熙和云庭
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价格：18000
车位状况：1123 （地下：1123个）
户数：536户绿化率：30%
容积率：2
建筑面积：133075㎡
占地面积：4.56万方
交房日期：2026-03-31
交付标准：精装修（带三大件）
户型居室：【4室2厅1厨3卫】，建筑面积：【180平方米】
楼盘地址：玉山同丰路与洞庭湖路交汇处西100米
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1. 项目概况
开发商 ：中建七局地产集团（国企背景，品质保障）
物业公司 ：中建物业（物业费3.33元/㎡·月）
项目定位 ：昆山城东高端改善型住宅，主打“地铁口公园境平层墅”，适合追求品质与便利的改善家庭。
规划参数 ：总建筑面积约13.3万㎡，容积率2.0，绿化率35.1%，规划9栋16-17层小高层，共536户，车位配比1:1.92（总车位1260个）。
交付标准 ：精装交付（含日立中央空调、霍尼韦尔新风系统、沃茨地暖），预计2025年12月交房。
价格区间 ：均价约1.6万/㎡（线上预约可享10万购房券优惠）。
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2. 交通配套
轨道交通 ：距地铁11号线白河潭站约800米，未来可直达昆山南站并换乘苏州S1号线，实现沪苏同城通勤。
自驾网络 ：紧邻中环东线、前进路、洞庭湖路等主干道，15min直达昆山核心商圈，30min至上海虹桥枢纽。
公共交通 ：周边公交线路密集，覆盖昆山主要区域，日常通勤便捷。
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3. 教育配套
基础教育 ：
幼儿园：昆山高新区实验幼儿园、蒙特梭利国际幼儿园（1公里内）。
小学：晨曦小学、景王路一贯制学校（已交付）。
中学：晨曦中学、震川高级中学（省重点）。
国际教育 ：狄邦华曜学校（12年一贯制，车程10min）。
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4. 商业配套
社区商业 ：自建下沉式会所及社区商业街，满足日常需求。
周边商圈 ：
2公里内：世茂广场、奥特莱斯、永旺梦乐城（在建）。
3公里内：大润发超市、开市客（Costco）规划中。
远期规划：夏驾河科创走廊商业集群。
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5. 医疗配套
综合医院 ：昆山市第一人民医院（东部医疗中心，三甲级，1公里内）。
专科医院 ：宗仁卿纪念医院、友谊医院（车程5min）。
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6. 生态休闲
公园绿地 ：
娄江滨水公园、太仓塘滨水公园（项目北侧）。
夏驾河湿地公园、时代公园（东侧及南侧）。
开发区体育公园（2公里内）。
社区景观 ：中央景观轴、约4000㎡森林光影会客厅、约1500㎡全龄颐养花园。
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