越秀向东岛
市府芯 万达旁 在售大平层
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精装修户型: 143㎡ 175㎡ 265㎡
叠加户型:上叠142㎡ 下叠155㎡ 290万起
均价：143-265平总价180-500万
建筑面积：约313497.09㎡（五期总建面）
建筑密度：约30%（五期）
绿 化 率：约50%（五期）
外 立 面：真石漆+金属漆
户型面积：建面约99-143㎡高层、约175、265㎡大平层、140-170㎡叠墅
物 业 ：越秀物业
容积率：1.73
交房：2024年6月
开 发 商：越秀地产
总户数：1354户（五期）、其中高层1150户、叠加204户
地址：苏州太仓市富达路1号（近上海）
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核心价值亮点
区位优势突出，实现“出沪入苏”双城生活：
项目北门位于太仓富达路1号，南门直通上海嘉定新和路1558号，真正实现“出门大上海，归来金太仓”；
自驾5分钟可达上海嘉定，30分钟通达上海市中心；
距规划中的嘉闵线北延十八港路站约800米，通车后35分钟直达虹桥枢纽，轨交红利即将兑现 。
生态稀缺性显著，四面环水低密社区：
总占地约1525亩，被新老浏河双河道环绕，形成天然岛屿，是太仓唯一四面环水的生态住宅区；
绿化率超50%，容积率约1.73–2.16，得房率79%–86%，居住舒适度高 。
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产品类型丰富，覆盖改善与高端需求：
在售户型建面约99–265㎡，涵盖三至五居，主力为142–175㎡叠墅与大平层；
参考总价220–475万元/套，均价约16,000元/㎡；
精装交付标准高，配备中央空调、地暖、新风系统，部分户型带私家庭院（如下叠）。
全龄配套完善，自持商业+高端会所：
社区内规划8000㎡全功能商业中心，已开放6000㎡生活配套；
配套高端会所，含室内恒温泳池、攀岩馆、壁球馆、羽毛球馆、多功能厅等，满足全龄段休闲需求 ；
自建私立幼儿园与小学，3公里内覆盖明德高级中学等优质学区。
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医疗资源逐步升级：
2公里内有浏河人民医院，5公里内覆盖太仓市第一人民医院、中医院；
规划中的瑞金医院太仓分院（三甲） 将进一步提升区域医疗能级 。
交通与车位配置优越：
车位配比高达1:1.5，地下双层停车，彻底告别抢位焦虑；
多条公交线路经停，如嘉定7路、太仓116路等，通勤便利 。
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项目基本信息
开发商：越秀地产（国企背景，总资产超4000亿）
物业公司：越秀物业（国家一级资质），物业费1–3.8元/㎡·月
产权年限：70年住宅
交付时间：现房在售，预计2026年全面交付
售楼处地址：苏州市太仓市富达路越秀向东岛
户型鉴赏:越秀向东岛售楼热线：
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