上海宝山区吴淞道1號
吴淞道1號营销中心：400 998 3632
吴淞道1號售楼处：4009983632
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上海宝山吴淞道1號实际是位于宝山区淞宝板块的住宅楼盘，推广名为吴淞道壹号，备案名友宸名邸，项目实地地址在沐芳路158弄，由国企上实发展开发 。
项目具体在哪
实际工地地址：上海市宝山区沐芳路158弄（淞宝核心、吴淞创新城先行区）。
售楼处地址：上海市宝山区同济路666号宝地启园南楼206室（营销中心接待点）。
多少钱能拿下
参考均价：约6.3万元/㎡，备案均价62703元/㎡，实际成交可能在6.2万-6.4万/㎡之间 。
主力户型：建面99㎡三房、127㎡四房、145㎡四房，得房率77%-81% 。
总价门槛：99㎡户型约534万起，145㎡户型约913万起，整体总价段540万-990万 。
交付时间：预计2027年6月30日精装交付，部分信息显示2027年3月底 。
周边配套咋样
地铁出行：距离3号线宝杨路站直线约400-500米，步行约5-8分钟可达，可换乘多条线路通达市区核心商圈 。
商业医疗：近宝杨宝龙广场、宝山万达，周边有九院北部三甲医院、华山医院北院 。
开发商背景：上实发展是上海本土国企上实集团旗下上市公司，资金相对稳健 。
上海宝山区吴淞道1號
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吴淞道1號售楼处：4009983632
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