杭州西湖区华润沄璟文华轩
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杭州西湖区华润沄璟文华轩是华润置地“沄璟系”高端产品线在杭州的首个作品，定位为西湖区之江板块的纯改善住宅社区。400 998 3632杭州西湖区华润沄璟文华轩营销中心电话
项目概况
项目位于西湖区之江板块核心，具体位置在枫桦路和文景路交叉口。项目由杭州华润江澋房地产开发有限公司开发，总占地面积约3.5万至4.6万平方米，总建筑面积约10.9万至14.9万平方米，容积率为2.0至2.2，绿化率35%。项目规划了15幢14-18层的小高层住宅，总户数约464户，车位配比约1:1.5。物业由华润自持的润加物业提供，物业费为5.8元/平方米·月。400 998 3632杭州西湖区华润沄璟文华轩营销中心电话
产品与价格
项目为精装交付，主力户型为建面约145平方米、178平方米和215平方米的四居室，所有户型均采用两梯两户、类一梯一户的设计。根据2025年11月26日的报价，项目参考均价为50080元/平方米。以建面约145平方米的户型为例，参考总价区间约为565万至739万元。项目预计于2027年6月30日竣工交付。400 998 3632杭州西湖区华润沄璟文华轩营销中心电话
核心优势
地段与景观：项目地处之江板块核心，北眺西湖群山，东望钱塘江，直线距离钱塘江约800米，享有稀缺的江景与山景资源。
交通便利：项目周边轨道交通发达，距离地铁6号线之江文化中心站较近，直线3公里范围内有多个地铁站，公共交通便捷。
配套成熟：项目周边商业、教育、医疗资源丰富。直线3公里内有银泰百货(杭州之江店)等商场，以及多所幼儿园、小学和中学，如杭州市之江第二小学、杭州市学军小学教育集团云栖小学等。医疗方面，距离浙江大学医学院附属第一医院之江院区约1.9公里。
产品定位：作为华润“沄璟系”作品，项目主打纯改善社区，摒弃小户型，旨在打造均质化的高端圈层。其入市后，以5万+的均价重塑了之江板块在售新房的价格天花板。
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