杭州余杭区商墅——大丽和和中心——营销中心！
大丽和和中心售楼中心：400 998 3632
大丽和和中心营销中心：4009983632
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大丽和和中心（备案名）是位于杭州余杭区南湖科学中心东侧的40年商业产权中式合院项目，由杭州泰福置业有限公司开发。项目于2024年6月实现毛坯现房交付，目前为实景在售状态 。
核心参数
产权性质：40年商业办公产权，不限购、通燃气、民用水电，个人或企业均可持有，但无法落户及划分公办学区 。
产品形态：全盘仅65套可售纯合院，容积率1.5，绿化率30%，三面活水环绕 。
空间规格：主力建面152-270㎡，地上2-3层（层高3.3-3.6m）+地下双层（挑高5.8m），户户预留私家电梯井，赠送60-300㎡私家庭院及双产权车位 。
交付标准：毛坯交付，预装华为全屋智能系统，物业费约9.8-13.8元/㎡·月 。
价格与户型
总价区间：约428万-710万起 。
主力户型：
152㎡：入门四房五卫，总价428万起，适合三口自住或小型会所 。
186㎡：改善五房六卫，总价530万起，实得面积近350㎡，适配三代同堂 。
235㎡/270㎡：进阶阔境及临河楼王，总价620万起，享270°水景视野 。
配套与交通
艺术配套：自带4800㎡艺术馆（常设展览）及7000㎡和和艺术酒店（业主共享私宴、茶室服务） 。
交通区位：距地铁16号线中泰站直线约2.2km，自驾可通过运溪高架快速连接未来科技城、杭州西站 。
生活配套：周边3-5公里覆盖浙大一院余杭院区、绿汀路万象城、万达广场及多所民办教育资源 。
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