昆山琨悦廷
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核心亮点
稀缺性
昆山主城近十年首个联排别墅项目，2025年苏州限墅令重启后更显珍贵
全盘低密规划，289户纯住宅社区，车位配比1:2.1
产品设计
联排别墅：独门独院设计，含私家花园、星空露台，南北双立面（玻璃幕墙+石材）
洋房：LDKB一体化设计，主卧带270°转角飘窗，10.5米跑道式阳台
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开发区交通四通八达，既拥有三横（前进路、南浜路、同丰路）三纵（中环东线、洞庭湖路、东城大道）的道路体系，又有地铁11号线加持。
周边商业氛围浓厚，金鹰国际、世茂广场、大润发、奥特莱斯等商业综合体分布于此；未来随着永旺梦乐城及开市客建成开业，该区域商业配套将进一步完善与升级。
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区域内现有兵希幼儿园、晨曦小学、兵希中学、开发区高级中学及狄邦华曜学校（原上海华二国际学校）等多所院校，并规划有4所新学校。
医疗配套完善，坐拥昆山规模最大的三甲综合医院——东部医疗中心，向西约3公里范围内还聚集了宗仁卿纪念医院与昆山市妇幼保健院。
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政策红利：2024年苏州解除限墅令后首批获批项目，未来同类产品将绝版
板块潜力：城东GDP占昆山半壁江山，配套持续升级
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作为昆山首座一墅六园联排，主力户型为约200-233㎡4F联排别墅仅115席，超大可拓展空间，天地尽揽，创新性地打造出“一层庭院花园+二层阳台花园+三层露台花园+四层屋顶花园”的四重垂直花园场景。
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•资源之轴：琨悦黄金2KM生活圈
立体交通：近邻11号线白河潭站，中环东线、洞庭湖路、前进路畅达全城
公园环伺：太仓塘滨水公园、夏驾河湿地公园为邻，静藏自然诗意
繁华主场：慧聚文化广场、宝岛又一村、永旺梦乐城（在建）、开市客（规划）
人文科教：慧聚体育中心、奥体中心、昆山艺术宫、慢速垒球公园，丰盈生活日常
政经地标：时代大厦、政务中心、开发区管委会，政经资源合集
全龄优教：开发区高级中学一路之隔、晨曦小学、兵希幼儿园，书香氤氲成长
优质医疗：东部医疗中心、宗仁卿纪念医院，守护家人健康
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区位配套
交通
南浜路洞庭湖路直线距离334m
慧聚广场南直线距离373m
慧聚广场直线距离476m
学校
幼儿园
珠江御景幼儿园直线距离687m
星空艺术幼儿园直线距离956m
小学
晨曦小学直线距离892m
中学
昆山经济技术开发区高级中学直线距离738m
医疗
综合医院
昆山市第一人民医院(东部院区)直线距离634m
昆山东部医疗中心直线距离640m
宗仁卿纪念医院直线距离2.4km
商业
商场百货
璀璨招商花园里直线距离1.9km
合盛嵘商业广场直线距离2.1km
昆山商厦直线距离2.2km
世茂广场直线距离2.9km
昆山商厦领里广场直线距离2.9km
大型超市
仁宝宿舍超市直线距离194m
美之运超市直线距离358m
Boutique Supermarket
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