璞境云庭
双城生活 优质之选 距离上海仅500米
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价格：11000起
占地面积：约3.5万方
总建筑面积：约15.2万方（地上10万方，地下5.2万方）
物业类型：27F高层
总户数：4栋1033户
停车位：地下1288个
物业类型：27F高层高层2梯4户
交房时间：期房 2026.12.31
户型面积：建筑面积约85㎡-95㎡-105㎡-110㎡
交房标准：装修交付中央空调＋新风系统
物业：昆山市振业物业有限公司/2.5元/月/平米
项目地址：昆山市花桥镇曹淞路868号4幢
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一、卓越的区位与交通优势
双城生活核心 ：项目位于昆山花桥镇曹淞路868号，与上海安亭老街仅一街之隔，距离上海仅500米，无缝衔接上海与昆山双城资源，是“沪苏同城化”的标杆项目，为往返上海的通勤族提供便利的安家选择。
三轨交汇交通网络 ：步行约50米即达上海地铁11号线“花桥博览中心站”，3站直达上海嘉定城区，5站抵达上海汽车城，15分钟通达上海虹桥枢纽。未来将与苏州S1号线（轨交11号线昆山段）无缝换乘，实现“沪苏同城化”交通闭环。同时临近绕城高速、京沪高速，自驾至安亭老街仅约4min，至上海市中心约30min，是长三角通勤族的“通勤效率天花板”级选择。
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二、完善的配套设施
教育资源丰富 ：周边教育资源体系成熟，满足从幼教到高中全阶段需求。幼儿园有新东方剑桥幼儿园、曹浦路幼儿园（步行可达）；小学有徐公桥小学、天福小学（划片范围覆盖）；中学有华东康桥国际学校、苏州外国语学校等，为孩子提供优质教育机会。
医疗资源优质 ：临近安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、上海交通大学医学院附属瑞金北院等，满足日常就医需求，为业主健康保驾护航。
商业配套齐全 ：周边有嘉亭荟商圈、鑫都汇商圈、易买得商圈、新源路美食街等，生活购物、休闲娱乐一应俱全。项目还自带1.5万方的高端生活服务广场，生活休闲购物都非常方便。
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三、高品质的产品设计
精装交付，拎包入住 ：项目为27层纯高层精装社区，全屋精装配置中央空调和新风系统，省去装修的烦恼与时间成本，让业主轻松拎包入住，开启品质生活。
户型设计合理 ：主力户型为建面80㎡、85㎡、102-106㎡、110㎡的两至三居室，得房率高达75%-82%，远超同板块平均水平。户型设计注重空间秩序和生活尺度，满足家庭不同阶段所需，全明格局，南北通透，居住舒适度全面升级。
建筑美学与景观 ：项目采用三段式现代外立面，基座干挂石材、中段蓝灰色玻璃幕墙，提升质感与采光效率。内部绿化率35%-75%，楼间距约70米，打造IMAX级无遮档宽幕视野。内部设有约10万平方米的公园景观，融合艺术廊架、阳光大草坪、泛会所架空层、健康跑道、儿童乐园等多种功能区，为业主提供优美的居住环境。
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四、强大的开发商背景
市属国企操盘 ：项目由昆山城投集团旗下昆山乐兆建设发展有限公司开发，为苏州国资背景的品质住宅项目，开发商实力雄厚，为楼盘品质提供保障。
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五、高性价比与投资潜力
价格优势突出 ：项目均价约为11000元/平方米，单价仅为上海同地段地铁房的1/3，现在进行线上预约看房，还可以享受十万购房券的专属优惠，性价比极高。
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