上海市虹口区中建虹悦里
中建虹悦里营销中心：400 998 3632
中建虹悦里售楼处：4009983632
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中建虹悦里位于上海市虹口区纪念路 303 号，是由央企中建东孚开发的住宅项目，目前在售，均价约8.7 万元/㎡，主力户型为79-99㎡的 2-3 房 。
房子卖多少钱有什么户型 ？
价格门槛：项目均价约8.7 万元/㎡，起步总价约580 万元，首付门槛低至 87 万元左右，适合刚需及改善群体 。
主力户型：提供79-99㎡的 2-3 房选择，得房率约 80%，具体户型及参考总价如下 ：
79㎡两房：总价约 580-583 万，适合新婚或首置，全明设计带飘窗。
89-91㎡三房：总价约 770-816 万，动静分区，部分户型带灵动空间。
98-99㎡三房：总价约 711-807 万，三开间朝南，主卧套房设计，采光更佳。
交房时间：预计2026 年 12 月 31 日交付，目前属于准现房阶段，精装交付包含地暖、中央空调及新风系统 。
周边配套方不方便 ？
交通出行：
地铁：距离 3 号线江湾镇站约 900 米，大柏树站约 750-900 米，未来规划有 20 号线 。
自驾：直线距离中环线约 600 米，邻近逸仙高架，方便连接内环及城市快速路网 。
商业购物：周边环绕五角场、大宁、虹口龙之梦三大商圈，步行可达百联曲阳购物中心，日常购物餐饮选择多 。
教育医疗：
学校：附近有复兴高级中学、虹口实验学校、丰镇第一幼儿园等（具体学区以官方公布为准）。
医院：3 公里内有岳阳医院、肺科医院、上海市第四人民医院等三甲医疗资源 。
买房前得知道的事 ？
开发商背景：由中建东孚开发，隶属央企中国建筑，资质稳健，2025 年位列房地产百强企业稳健性 TOP10 第 2 位 。
居住成本：物业管理费约7.4 元/㎡/月，车位配比 1:1.2，容积率 2.48，属于市区中低密度社区 。
优点评价：
优势：地段位于虹口中环旁，价格相对内环有优势，央企交付有保障，周边烟火气重 。
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