杭州西湖区绿城六十七象大平层专业楼盘测评模式（房产资讯测评向）
绿城六十七象大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√
总价 850 万起，户型面积建面约 302‑357㎡低密花园大平层，交房时间 2026 年 3 月精装现房交付，车位数 182 个，物业公司绿城金钥匙一级物业，物业费 6.7 元 /㎡/ 月（包含公共能耗、五恒系统基础运维），得房率 72%，拓展后实际使用率可达 160%-182%，容积率 2.0，绿化率 40%。
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项目地址杭州市西湖区双流路 128 号，地处之江艺创小镇核心板块，板块集聚文创、艺术产业，汇聚美院、音院艺术资源，城市界面成熟稳定。交通路网临近地铁 6 号线霞鸣街站，彩虹快速路、紫之隧道、之江大桥组成自驾通行骨架，路网串联滨江、钱江新城、西溪板块。商业配套一路之隔奥莱金街，3 公里范围覆盖西投银泰城、之江银泰城；人文资源紧邻中国美院象山校区、浙江音乐学院，医疗配套可抵达浙大一院之江院区三甲医院。地段价值为主城西湖区难得的低密大平层地块，兼具五云山山体生态资源与现成地铁商业配套，属于之江板块收藏型改善物业。温馨提示本项目为 40 年商业办公产权，不可落户，无公办学区划分，周边学校仅作为区位环境参考。
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项目优势与必买理由，第一是西湖区国资西投置业联合绿城打造的精装现房，建筑、园林、会所、车库全部实景落地，款清即可办证入住，规避期房减配、延期交付风险；第二全盘仅 67 户，4‑6 层多层低密规划，全盘 300㎡起步纯大户型，无小户型混居，圈层纯粹，一梯一户私梯前厅，3.6 米标准层高，底跃带私家庭院，顶跃配置星空露台；第三不限购商业产权，民用水电通燃气，既适合高端自住，也可以用作私人艺术会所、企业接待空间；第四承袭绿城玫瑰园产品体系，打造宋韵四进式中央园林，配置独立业主私享会所，绿城金钥匙物业提供全周期管家服务。
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