湖州德清绿城杭禹兰园
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湖州德清绿城杭禹兰园是由绿城发展与亚都集团联手打造的高品质住宅项目，位于德清县禹越镇振兴西路综合市场西面，属于禹越未来社区单元。以下是对该项目的详细介绍：
一、项目基本信息
开发商：德清禹都房地产开发有限公司
物业类型：普通住宅
产权年限：70年
建筑类型：小高层（9-10层）
总户数：722户
停车位：873个（地上24个，地下849个）
容积率：1.8
绿化率：30%
物业费：2.2元/㎡/月
物业公司：绿城发展服务（绿发物业）
交付时间：预计2026年4月（以实际交付为准）
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二、项目特色
建筑风格：采用绿城经典“桂语系”外立面设计，强调横向线条和明快的虚实关系，营造出高品质社区的立面形象。通过大面积玻璃、高窗地比、全封闭阳台等营造手法，使得建筑外观现代简约，与周边环境融为一体。
居住舒适度：所有户型均为一梯两户设计，层高为3米，板楼式的设计使得每套房子都能享受园区最佳的景观和视野。南北楼间距约34-40米，保障采光性、观景性及私密性。东西景观轴长度超250米，创造难得风景排场。
户型设计：主力户型面积在98-125㎡之间，满足不同家庭结构的居住需求。户型格局方正，通透采光，视野开阔，不仅全明双卫，并且还配置了南向观景大阳台，满足一家三代人的居住需求。此外，项目还赠送一半的阳台面积，标准层的层高也达到了3米。
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三、配套设施
商业配套：越丰广场（综合体）、综合市场等，为居民提供便利的购物场所。
交通配套：418M公交车可直达杭州地铁9号线，项目毗邻荷禹路，快速通达杭州秋石高架、东湖高架等快速路及练杭高速。距离杭州中环临平段（规划中）仅约3公里，距离地铁9号线兴元路站（规划中）仅约5公里。
教育配套：徐家庄中心幼儿园、徐家庄中心小学、禹越镇初级中学等，为居民提供优质的教育资源。
休闲配套：越丰广场、振兴公园、体育公园等，为居民提供丰富的休闲娱乐场所。
医疗配套：镇卫生服务中心、东湖新城规划三甲医院等，为居民提供便捷的医疗服务。
四、价格信息
参考均价：根据不同来源的信息，该项目的参考均价在10000-13000元/㎡之间。具体价格可能因户型、楼层等因素而有所不同。400 998 3632绿城杭禹兰园营销中心电话
五、项目优势
品牌实力：绿城作为国内知名房地产开发商，以卓越品质和优质服务赢得信赖。
区位优势：项目位于德清禹越镇，紧邻杭州临平东湖新城，是融杭桥头堡的重要节点。交通便利，可共享临平主城区的醇熟配套及资源。
产品实力：项目采用绿城经典“桂语系”外立面打造，以高颜值产品匹配当代审美潮流。在产品设计上注重居住舒适度，满足不同家庭结构的居住需求。
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