河印府
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洋房：115/136/146平
上叠 ：150/154下叠173/177排屋324平
价格：别墅26000洋房20000
物业类型：70年产权住宅
建筑形态：排屋、叠墅、洋房（无高层混杂）
总建筑面积：约13.8–13.9万㎡
占地面积：约6.4万㎡
容积率：仅1.2，属杭州主城稀缺低密社区
绿化率：高达35%，内部打造“一轴三园九巷”宋风园林
总户数：约464户（部分来源称230户，或为不同批次统计）
车位配比：高达1:2.1，充分满足多车家庭需求
交付标准：毛坯交付，便于个性化装修
预计交付时间：2026年12月31日
地址：萧山区榜眼路与萧绍路交叉口
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📍 项目核心亮点速览
项目名称：金帝交投·河印府（别名：河印府）
地理位置：杭州市萧山区萧绍路与榜眼路交汇处北侧，三面环东直河与萧绍运河（官河），属“双水岸半岛”稀缺格局
开发商：金帝集团 × 浙江交投（双国企背书）
物业类型：70年产权住宅（洋房/叠墅/排屋）
占地面积：约6.4万㎡
总建面：约13.8万㎡
容积率：仅1.2，杭州主城罕见的低密纯墅区配置
绿化率：高达35%，内部打造“一轴三园九巷”宋式禅意园林
建筑形态：33栋低密楼幢，总户数约464户
车位配比：1:2.1，充分满足多车家庭需求
交付标准：毛坯交付，预留个性化装修空间
预计交付时间：2026年12月31日
物业服务：金帝自持物业，提供24小时精细化服务
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🚇 区位与交通：地铁口+快速路双核驱动
✅ 地铁5号线姑娘桥站：直线距离约800米，步行约10min可达，5号线贯穿杭州主城，6站直达钱江新城，3站至萧山南站
✅ 彩虹快速路：毗邻彩虹大道，20min通达滨江、奥体核心区
✅ 杭州南站：车程约15min，接入长三角高铁网络
✅ 杭绍轻轨双首站：未来可快速联通绍兴都市圈，拓展生活半径
🏡 产品设计：创新叠墅+纯粹低密社区
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特别设计亮点：
下叠：独立入户、私家庭院、地下空间可改造为影音室或健身房
中叠：平墅化设计，动静分区明确，适合三代同堂
上叠：三层层高+环绕大露台，可打造空中花园或观景平台
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🛍 全维生活配套：出则繁华，入则静谧
✅ 商业配套
自带约3万方商业街区：涵盖超市、餐饮、生鲜、休闲等多元业态
3公里生活圈：覆盖万象汇、银隆百货、恒隆广场等大型商业综合体
在建“彩虹之城”商业Mall：滨水街区+购物中心，未来将成区域新地标
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✅ 教育资源
代建幼儿园：项目内部配建，方便业主子女就近入园
周边优质学校：凤标小学（约500米）、萧山中学、朝晖小学等
规划36班小学：预计2026年投用，进一步完善教育体系
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✅ 医疗与生态
医疗资源：距萧山医院约3公里，浙医二院萧山院区在建中
公园绿地：临近北干山公园、彩虹天空公园、万翔公园等城市绿肺
世界文化遗产环绕：毗邻1700年历史的浙东运河（官河），文化与生态价值兼具
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💰 价格与投资价值：国企让利，性价比突出
洋房均价：约22,550元/㎡
叠墅均价：约26,809元/㎡
排屋总价：900万级起，对比周边二手排屋（2000万+）具备显著价格优势
优惠政策：
通过官方电话预约看房并成交，享总房款1%优惠
首套房首付最低3成，贷款利率低至3.0%；二套房首付4成，利率3.3%
人才购房可叠加萧山本地补贴政策
户型鉴赏：河印府售楼热线：
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💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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