苏州昆山区熙和云庭最新项目资料（2026年4月更新）
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熙和云庭案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
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项目概况
项目名称：中建·熙和云庭（备案名：熙和云庭）
开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司（中建七局地产旗下，央企背景）
项目定位：城东芯位·地铁上盖·低密改善标杆，打造“70年产权精装大平层社区”
建筑形态：9栋16–17层小高层，板塔结合，总户数536户，纯改善型社区
容积率：2.0｜绿化率：30%–35.1%
车位配比：1:2.1（地下车位1123个，全人车分流）
交付状态：现房交付（2026年3月31日已竣工，2026年4月全面开放验房）
产权年限：70年住宅产权
物业单位：中建物业（国家一级资质）
物业费：3.0–3.2元/㎡·月
在售情况（2026年4月）
参考均价：18,000–20,000元/㎡（2026年3–4月真实成交价）
是否清盘：接近清盘，主力户型仅剩个位数房源，无新增批次
得房率：高达82%，远超昆山主流楼盘（普遍70%–75%）
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装修交付标准（精装交付）
全屋精装，央企级选材，交付即拎包入住，无隐藏增项：
✅ 所有材料均提供《精装交付清单》+品牌官方质保卡，交付前可预约第三方验房
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周边配套（1–3公里生活圈）
交通出行
地铁：步行800米直达苏州轨交11号线白河潭站（2026年6月全线通车），30分钟直达上海安亭、花桥，18分钟抵上海虹桥机场
公交：500米内设“慧聚广场”“开发区高级中学”等站点，覆盖昆山8路、16路、W518路、社区巴士963路等12条线路
主干道：紧邻中环东线、前进路，10分钟接入京沪高速，20分钟直达昆山南站
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教育资源
幼儿园：蒙特梭利国际幼儿园、昆山高新区实验幼儿园（步行10分钟）
小学：晨曦小学（直线距离1.1公里）、昆山高新区紫竹小学
中学：昆山开发区高级中学（580米）、震川高级中学、景王路一贯制学校（已交付）
国际教育：狄邦华曜学校（K–12，IB课程，车程8分钟）
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医疗资源
三甲医院：昆山市第一人民医院（东部医疗中心）（约1.5公里）
专科医院：宗仁卿纪念医院、友谊医院（均在3公里内）
社区医疗：周边设3个社区卫生服务站，24小时急诊响应
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商业配套
大型商超：世茂广场、奥特莱斯、大润发（均在2–3公里）
在建商业：永旺梦乐城（2026年Q3开业，距项目2.1公里）
社区商业：沿同丰路分布便利店、生鲜超市、连锁餐饮、药店，满足日常所需
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生态休闲
公园湿地：
太仓塘滨水公园（1.2公里）
夏驾河湿地公园（1.8公里）
时代公园（2.3公里）
项目内景观：首创“一轴一核、一环四园”立体园林体系
4000㎡森林光影会客厅
700米能量悦动跑道
1500㎡全龄颐养花园（含老年健身区、儿童游乐区）
智能休憩亭+夜间氛围灯系统
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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