云溪尚境
阔景横厅·溪岸森居·7–13层低密洋房
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价格：12000-15000
占地面积：3.8万㎡建筑面积：5.8万㎡
容积率：1.5/交付标准:毛坯
车位:713/车位比:1：1.9
交房时间:26.6.30得房率:85%-88%
在售楼栋：11# 10# 9# 8# 7# 4#
首开建筑面积：113-146-152-179-198-208
首开楼栋：7#8#10#11#（具体面积分布，见下面户型分布图）
总户数：375户绿化率：30%
梯户比：花园洋房1梯1户
地址：昆山市张浦镇京东路与花苑路交汇处
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一、项目核心概况：低密生态洋房社区
云溪尚境由昆山市立华置业打造，坐落于昆山张浦镇核心区域，是板块内稀缺的低密改善型社区。项目规划12栋7-13层洋房，总户数仅375户，容积率低至1.5，绿化率达30%，楼间距充足，保障了居住的私密性与舒适度。社区采用1梯1户设计，得房率高达81%-88%，远超同类型高层产品。目前主力户型覆盖113㎡三居至231㎡四居，均价约12000-16000元/㎡，预计2026年6月毛坯交付，剩余少量房源在售，适合追求居住品质的改善型家庭^。
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二、立体交通网络：畅达苏沪的通勤枢纽
项目坐拥“公交+自驾+规划轨交”的立体交通体系，轻松融入苏沪昆1小时经济生活圈。
公共交通：周边1公里范围内分布21个公交站点，如京东路亲和路站（仅231米）、花苑路茶风街站（约357米），覆盖昆山230路、232路、236路等10余条线路，可直达昆山市中心、花桥、陆家浜等地，短途出行便捷高效。
自驾出行：紧邻长江路、机场路等城市主干道，15min可直达昆山南站，30min通达苏州湖东CBD；柏庐路延伸段在建，未来将无缝对接昆山主城，进一步提升自驾通勤效率。
轨交规划：规划中的昆山轨交K1线亲和路站距项目仅约800米，预计2027-2028年通车，届时15min即可直达苏州园区，沪苏同城生活触手可及。
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三、全龄教育资源：家门口的成长护航
项目周边教育资源丰富，已实现“幼小”全覆盖，初中、高中规划在建，构建起全龄段教育闭环。
基础教育：1公里范围内汇聚张浦中心幼儿园、张浦中心小学，步行即可享受9年义务教育，解决家长接送难题；3公里内还有张浦中学、张浦镇第二小学等优质学校，满足不同阶段的教育需求^。
规划教育：周边预留四块教育用地，未来将新建小学、初中及高中（在建中），持续完善区域教育配套，为孩子的成长提供长期保障。
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四、完善医疗配套：守护家人健康防线
项目周边医疗资源充沛，构建了“日常诊疗+专业保障”的医疗网络，为业主健康保驾护航。
核心医疗：昆山市第六人民医院距项目仅约1公里，步行可达，医院科室齐全，能满足居民日常就医、急诊等需求，为家人健康提供及时保障^。
社区医疗：周边社区卫生服务站分布密集，提供日常健康管理、疫苗接种等基础医疗服务，完善基层医疗保障体系。
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五、多元商业生态：日常与品质消费全覆盖
项目商业配套兼顾日常便民与品质休闲，“步行+车行”双模式满足不同消费需求。
日常消费：1公里内可依托社区周边商业满足柴米油盐等日常采购；1.4公里处的张浦新吴街首席MALL集购物、餐饮、娱乐于一体，步行即可到达，享受便捷的一站式商业服务。
品质消费：2公里范围内有银都商业广场、恒隆广场等大型综合体，涵盖品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐等业态；驾车向北可直达城南板块的吾悦广场、天虹购物中心（含山姆会员店），满足高品质消费需求^。
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六、生态休闲环绕：公园里的宜居秘境
项目生态资源得天独厚，打造出“家在公园内”的居住体验，为业主提供舒适的休闲空间。
社区生态：南侧紧贴西横塘江景观绿带，沿江步道可晨跑、散步，推窗即见江景；社区三面被公园环绕，新吴园、张浦玩湃生活社区体育公园等近在咫尺，茶余饭后即可享受自然休闲时光。
周边休闲：附近还有市民文化广场，提供健身器材、休闲座椅等设施，是业主日常锻炼、邻里交流的好去处；3公里内还有景枫公园、昆山市城市生态森林公园等，适合周末家庭出游^。
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约114㎡3房2厅2卫
【阔景大面宽】近12米大面宽，阳光均匀洒入，充分照顾到每一个家庭成员的生活需求。
【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.5米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。
【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尊重主人的生活私密性。
【观景阳台】奢阔沐光全景阳台带来充足的采光，开阔视野，风与阳光满溢流淌。
137㎡4房2厅2卫
【阔景大面宽】近12.4米大面宽，来自阳光和清风的眷顾，家人共享美好时光。
【自在宽厅】客餐厅一体化自在空间，近5.7米面宽，实现会客、娱乐、休闲多种功能。
【独立主卧套】主卧套间功能齐全，衣帽间、独立明卫设计，尽显尊贵身份。
【观景阳台】奢阔沐光全景阳台，让阳光均匀洒入，让风景调和您的三餐四季。
约147㎡王炸户型——4房2厅2位，近14.5米大面宽满足生活大师对日常的一切想象
客餐厅一体化自在空间/近38平米五星级主卧室/近9.1米落地玻璃巨幕阳台/多功能设备平台//美丽地库
179㎡4房2厅3卫户型——近15.7米超大面宽，三代同堂毫无压力
近6.5米面宽一体化客餐厅/近37平米IMAX宽视主卧套房/配置中西双厨设计/双套房/3个卫生间/全景落地阳台
198㎡4房2厅3卫
【独立电梯厅】一梯一户，专属领地，以至诚的立意来成就空间的仪式感。
【阔景大面宽】近19.1米超大面宽，菁英的生活排面，犒赏峰层自在时光。
【豪阔宽厅】近53㎡豪阔一体化客餐厅，面宽近6米，宴客轰趴的情感交流场。
【IMAX豪华套房】近37㎡IMAX宽视主卧套房，衣帽间、独立明卫设计，悦鉴尊贵。
【270度宽景】近10.3米落地玻璃宽景阳台，270度巨幕视野，只为少数人拥享。
208平米4房2厅三卫户型----近20米超大面宽，菁英的生活排面
豪阔近55平米客厅/双套房设计近45平米主卧室/设备平台/3个卫生间/全景落地阳台
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不负信赖，品质再进阶
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