望熙雅苑
央企精装实景现房
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价格：总价110万起
绿化率：37%容积率：2
建筑面积：196750.50 平米
占地面积：95836 平米
总栋数/总户数19栋/1904户
在售楼栋：18# 13# 12# 14号楼
面积段：92-94-102-104-114m²
车位状况：2513 （地上：37 个 地下：2476个）
楼层状况：14-18F高层2梯4户
交付标准：带装修交付
物业公司：正荣物业物业费：2.33元/平米·月
开发商：苏州金悦璨房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州相城区望亭镇御亭路366号
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望熙雅苑（别名：中环西熙里）是位于江苏省苏州市相城区望亭镇御亭路366号的一处高品质住宅小区，由苏州金悦璨房地产开发有限公司主导开发，联合碧桂园、金地、保利、中粮、正荣等多家知名房企共同打造，项目自2020年首次开盘以来持续分期开发，目前仍处于在售状态。
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核心信息速览
楼盘地址：苏州市相城区望亭镇御亭路366号
主力户型：建筑面积约92–114㎡的精装三居室，采用三开间朝南设计，采光充足
总户数：1904户
建筑类型：19栋14–18层小高层住宅，现代简约风格，人车分流
容积率：2.0｜绿化率：约37%
产权年限：70年
装修标准：精装交付，配备新风系统
物业公司：正荣物业服务有限公司苏州分公司，物业费2.33元/㎡·月
车位数量：2513个，车位配比充足
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价格与销售动态（截至2026年3月）
参考均价：9800元/㎡（部分平台显示历史价格曾达13200–18000元/㎡，存在波动）
总价区间：约96–205万元/套，属区域低总价优选盘
最新开盘：七期17号楼于2025年10月31日取证开盘
预计交房时间：部分楼栋已于2022年交付，剩余楼栋（如13、12、18、14、17号楼）预计于2026年4月30日集中交付
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周边配套完善，生活便利
教育：临近望亭中心幼儿园、望亭中心小学、望亭中学，教育资源齐全
医疗：直线距离约256米即为相城区中医医院，就医便捷
商业：500米内汇聚丽都生活广场、禹洲商业广场、望亭商业广场及佰乐佳超市
生态：周边拥有御亭法治文化公园、樱花园、长洲苑湿地公园、北太湖风景区等
交通：紧邻中环西线北延段，多条公交线路覆盖（如85路、853路等），未来规划三轨交汇，连接地铁3号线浒关站、高铁新城区站及苏南硕放机场
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开发背景与品牌保障
项目地块（苏地2019-WG-4号）于2019年由金地竞得，2020年1月获市政府批复命名，同年5月23日正式开盘。联合开发阵容强大，品牌背书强，施工与交付节奏总体可控。
户型鉴赏：望熙雅苑售楼热线：
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