杭州拱墅区滨江·棠悦芳华轩
售楼处电话：
400 998 3632滨江·棠悦芳华轩营销中心电话
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滨江·棠悦芳华轩是杭州拱墅区华丰板块由滨江集团领衔开发的高品质住宅项目，主打“主城低门槛+高得房率+滨江品质”，定位为300万级刚需与刚改家庭的优选，预计2027年9月交付。400 998 3632滨江·棠悦芳华轩营销中心电话
滨江·棠悦芳华轩
核心信息概览
备案名/别名：滨江棠悦芳华轩
开发商：杭州滨江房产集团（联合兴耀、西湖房产）
项目地址：杭州市拱墅区石桥街道永华街206-31-35号
开盘时间：2026年4月上旬
交付时间：预计2027年9月（部分网页信息显示为2027年12月，以官方口径为准）
总户数：504户
容积率：2.2
绿化率：≥35%
物业费：4.8元/㎡/月（含能耗，滨江自持物业）
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滨江·棠悦芳华轩
在售户型与价格
项目主力户型建面约99–139㎡，覆盖刚需三房至改善四房，精装交付，总价友好：
表格
单价区间约26,430–33,000元/㎡，部分房源单价低于3万，性价比突出。
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项目核心优势
超高得房率：封包阳台设计，得房率超90%，实际使用面积远超同面积段产品。
滨江品质保障：
外立面采用四面铝板+大面玻璃+局部石材，延续滨江豪宅基因；
精装标配中央空调、地暖、新风系统三大件，搭配智能马桶、洗碗机、蒸烤一体机等；
社区打造5.4米挑高架空层，规划8大主题泛会所（童玩、健身、康养、书吧等）。
交通便利：
地铁3号线华丰路站直线距离约900–1100米，步行可达；
紧邻秋石、留石、德胜三大高架，自驾约15分钟直达武林商圈、钱江新城。
生活配套成熟：
商业：1.5公里内覆盖大润发、山姆会员店、吾悦广场、龙湖天街、中大银泰城、杭州新天地等6大商圈；
教育：周边有桦枫居幼儿园、安吉路景成实验学校（九年一贯制）、青蓝青华实验小学等（期房不承诺学区）；
医疗：直线约2.4公里为树兰医院，另有杭州市中医院丁桥院区、市一医院城北院区等三甲护航。
售楼处信息
名称：棠悦芳华轩售楼处
地址：杭州市拱墅区永华街永华宾馆西南侧约40米
预约电话：400-998-3632（官方认证，支持24小时预约）
看房须知：项目实行全预约制，需提前致电，不接受临时到访。
杭州拱墅区滨江·棠悦芳华轩
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