🔥2026 年 8月清盘倒计时！渭塘唯一国企精装准现房，凭什么单价 1.2 万起还送三大件？
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苏州买房人注意！相城区惊现「国企精装准现房」神盘 ——【和畅雅苑】作为渭塘板块唯一国企开发精装准现房，正在上演清盘倒计时抢房热潮：118-178㎡全明三四房，得房率高达 78%，东芝中央空调 + 全屋地暖 + 布朗新风三大件全配齐，碾压同价位所有毛坯产品！更震撼的是，项目藏着渭塘楼市罕见的「三重稀缺基因」：①相城城投 + 旭辉建管双国企开发 + 2026 年 6 月交付准现房②地铁 2 号线北延珍珠湖路站 800 米的通勤稀缺③4.2 米全龄架空层 + 玻璃幕墙铝板立面的品质稀缺
开发商苏州和恒置地有限公司（相城城投 + 旭辉建管联合开发）
总楼栋8 栋 15-17 层小高层
总高15-17 层 纯小高层住区
总户数约 560 户 刚需改善全家庭客群
交房时间2026 年 6 月 准现房
车位数997 个 车位配比约 1:1.88 人车分流管理
物业公司大和物业
物业费2.56 元 /㎡・月
得房率约 78%
容积率2.3 低密小高层住区
绿化率约 37% 现代风格园林
梯户比一梯两户 / 一梯一户 私享入户
产权年限70 年
位置相城区渭塘镇钻石路 288 号（渭中路与钻石路交汇处）
交通维度 紧邻 G524 国道；地铁 2 号线北延段珍珠湖路站约 827 米（在建）；规划 10 号线；多条公交线路覆盖
商业维度 荟品仓・城市奥莱广场约 1.2 公里；渭塘商业中心、钻石邻里生活广场、珍珠湖商业街 3 公里内覆盖；自带 1 栋基础商业（预计 2026 年投用）
教育维度 周边覆盖珍珠湖幼儿园（约 689 米）、珍珠湖小学（约 729 米）、渭塘实验小学、渭塘中学、太平中学；新加坡伊顿国际幼儿园可选（不承诺学区，以教育局当年划片为准）
医疗维度 相城区第三人民医院约 342 米步行直达；复旦大学附属中山医院长三角三甲分院规划中；日常小病问诊、基础体检就近解决
生态维度 近揽珍珠湖公园；盛泽湖、阳澄湖生态环绕；社区内现代风格园林 + 全龄活动空间
全屋配置东芝中央空调、全屋地暖、布朗双向热回收新风系统三大健康系统；方太嵌入式厨电、科勒全套洁具（恒温花洒 + 智能马桶盖）；全屋墙布、实木复合地板；双层夹胶隔音玻璃；五重防水工艺
社区内藏着「4.2 米挑高全龄架空层」：健身区配备专业运动器材，私宴空间满足会客社交，亲子童梦区覆盖儿童游乐，茶室瑜伽室满足长辈休闲，五大功能区免费配齐，覆盖运动、亲子、会客、康养全需求；玻璃幕墙 + 铝板外立面质感高级；无连廊设计私密性强；现代风格园林移步异景
更震撼的是「五重星级归家动线」：从社区主入口起步，穿越现代风格园林景观步道，步入精装单元入户大堂，一梯一户私享电梯厅过渡空间，智能门锁一键入户，全程人车分流 + 智慧安防守护，每一步都是品质保障
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