广奕天之星
龙湖天街，红庄地铁，万达广场
现房公寓，总价50万起
广奕天之星售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
广奕天之星置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
广奕天之星售楼处位置：
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【产品类型】平层公寓（40年产权）
【项目占地】7092.3㎡ ，建筑面积51158㎡
【总 体 量】431套
【在售面积】50㎡56㎡64㎡（一室一厅一卫）
【交 付】毛坯
【层 高】3.3m
【电梯配比】每层19户（12户朝南，7户朝北），4部客梯，1部货梯
【物 业 费】3.98元/㎡/月
【交房时间】（现房公寓）
【水 电】交付后可改民用
【总 层 高】25层
【开 发 商】广奕置业开发有限公司
【项目地址】苏州吴中区澄湖路19号（地铁四号线红庄站往北300米）
广奕天之星售楼热线：
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一、项目概况
位置 ：吴中区澄湖路19号（地铁4号线红庄站北侧300米）
开发商 ：广奕置业开发有限公司（上市企业广运集团旗下）
产品类型 ：平层公寓（40年产权，毛坯交付）
规模 ：占地7092.3㎡，总建面51158㎡，3栋25层高层，容积率5.49，绿化率25%
户型 ：主力50-64㎡一居室（1室1厅1卫），层高3.3米，电梯配比4客梯+1货梯
物业 ：旭辉旗下永升物业，物业费3.98元/㎡/月
车位 ：地下停车场，车位配比1:1.3
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二、交通配套
地铁 ：
4号线红庄站步行5分钟直达，可换乘2/3号线，串联苏州主城
规划中7号线枫津路站约200米（未来双轨交汇）
自驾 ：
吴中快速路红庄出口1公里，友新高架2.5公里，苏嘉杭高速吴中出口3公里
公交 ：62路、94路、522路等经停澄湖路站，覆盖城南核心区
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三、商业配套
自带商业 ：约9000-1.4万㎡高端配套，涵盖餐饮、零售、休闲，下楼即享便利
周边商圈 ：
1公里内：吴中万达广场、龙湖天街、大润发超市、华润万家
3公里内：万象汇、爱琴海、吾悦广场、SM生活广场等6大综合体
生活便利性 ：步行范围内满足日常采买、餐饮、娱乐需求，商业密度高
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四、医疗配套
综合医院 ：
吴中长桥人民医院（3公里内）、吴中区人民医院（1.8公里）、苏州市中医医院（3公里）
社区医疗 ：吴中城区社区卫生服务中心（600米）、城南街道社区卫生服务中心（1.1公里）
药店 ：枫津路沿线药店云集，日常购药便捷
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五、生态与休闲
公园绿地 ：周边44个公园环绕，包括澄湖路沿线休闲空间
社区绿化 ：25%绿化率，注重居住环境品质
户型鉴赏：广奕天之星售楼热线：
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B户型1室1厅1卫
A户型1室1厅1卫
A户型64平米1室1厅1卫
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
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