昆山玉山国创招商琨悦廷
国创招商琨悦廷营销中心：400 998 3632
国创招商琨悦廷售楼处：4009983632
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昆山玉山 琨悦廷
占地：约 4.1 万㎡
建面：约 8.57 万㎡，计容 4.9 万㎡
容积率：1.2，低密纯改善社区
总户数：289 户
楼栋：共 22 栋，18 栋联排 + 4 栋 11 层洋房
房源配比：洋房 174 套、联排别墅 115 套
产品业态
洋房：建面约 143㎡，总高 11 层
洋房总价：300万起，备案均价约2.1万/㎡
联排：地上 3 层 + 地下 1 层，面积 257-335㎡多段户型
联排总价：680万-888万/套
车位：总计 609 个，配比 1:2.1，停车充足
物业费：联排 3.93 元 /㎡/ 月，洋房 4.08 元 /㎡/ 月
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✨ ✨ ✨ -基本信息-✨ ✨ ✨
国创招商・琨悦廷
昆山主城｜2025 琨悦系低密墅居著作
主城芯优渥配套 2KM 全能生活圈
便捷交通：近地铁 11 号线白河潭站，城市主干道纵横，通达全城
生态宜居：双湿地公园环绕，滨水慢行步道，日常亲近自然
繁华荟萃：商圈林立，商超、文体休闲配套齐全
书香环伺：周边多所优质学校，文脉浓厚
健康护航：邻近优质医疗机构，区规划完善，宜居价值稳步攀升
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周边配套
交通：距离地铁11号线白河潭站约800-900米（11号线计划2026年6月通车，可直达苏州园区并衔接上海轨交），临近中环东线，自驾约10分钟可达昆山市区。
商业：3公里内覆盖金鹰国际、世茂广场，在建永旺梦乐城预计2026年开业，另有规划开市客，未来购物选择丰富。
教育医疗：周边有晨曦小学、兵希中学、开发区高级中学（项目一路之隔），南侧规划新增小学和幼儿园；2公里内有昆山市第一人民医院东部医疗中心（公立三甲），就医保障完善。
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