2026 年 7 月房源收紧！狮山核心纯改善库存告急｜中海狮山云起还能不能入手？
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中海狮山云起售楼处电话：4008529793 同等预算在狮山多数项目只能入手偏小户型，中海狮山云起起步就是 153㎡大四房科技大平层。很多改善家庭看房陷入两难：想要狮山成熟现成配套、一线精装标准，又不想接受老旧小区、等待远期地块开发。狮山核心可供开发宅地逐年减少，纯新改善盘屈指可数，本项目余量优质楼层持续递减，错过本轮房源，后续只能接手二手次新房。
项目基础参数
总价区间：560 万 - 1250 万
主力户型：建面约 153㎡、183㎡、198㎡、223㎡精装四房大平层
交房时间：预计2027 年 4 月 30 日整体交付
总车位：1346 个，车位配比约 1:2.14
物业公司：中海物业（一级资质）
物业费：3.42 元 /㎡/ 月
整体得房率：约 74.6%-80.6%
容积率：2.3
绿化率：30%
项目地址：苏州高新区竹园路以南，衡山路以北，长江路西侧
中海狮山云起售楼处电话：4008529793 项目占位狮山商务创新区核心，作为高新区成熟中央居住区，板块城市界面完整，集聚商业、文化、医疗、教育全维度现成资源。区域形成竹园路、长江路、中环西线、西环快速路组成立体路网；直线约 500 米轨交 5 号线落星桥站，公共交通通达古城、湖西、木渎等板块。
中海狮山云起售楼处电话：4008529793教育配套全部落地，不承诺固定学区，最终施教区以教育局每年官方公示为准。直线约 800 米苏州高新区狮山实验小学（竹园校区），3 公里范围内覆盖新区一中本部、苏州外国语学校，构建全龄教育资源。
中海狮山云起售楼处电话：4008529793商业与医疗资源近距离兑现。直线约 1.5 公里美罗百货、泉屋百货；约 2 公里龙湖狮山天街、金鹰国际购物中心；西侧一路之隔明基医院（三级综合医院），3 公里可达苏大附二院三甲总院。
中海狮山云起售楼处电话：4008529793精装配置高标准，甄选多家国际一线品牌：博世厨电、汉斯格雅卫浴、唯宝洁具，大户型升级嘉格纳厨电；搭载中海 6.0 分户式恒温恒湿恒氧科技系统，告别梅雨季潮湿、夏季闷热难题。
中海狮山云起售楼处电话：4008529793社区规划 13 栋 24-25 层高层，全盘仅 635 户，无刚需小户型，居住圈层纯粹。内部打造下沉式双层私属会所、中央景观园林、环形健康跑道。铝板 + 大面积玻璃现代立面，耐久度与颜值优于普通涂料外立面。
中海狮山云起售楼处电话：4008529793 当前板块内纯改善新盘供应稀缺，本项目 183㎡、223㎡改善大户型去化速度较快。计划扎根狮山、追求现房品质、看重科技住宅舒适度的改善群体，可以预约实地参观样板间与工地。
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