无锡惠山区融创城铁未来中心
融创城铁未来中心营销中心：400 998 3632
融创城铁未来中心售楼处：4009983632
融创城铁未来中心【置业经理】13270987731官方網站‖2026无锡惠山区融创城铁未来中心樓盤詳情‖
融创城铁未来中心是位于无锡市惠山区的地铁上盖住宅项目，由融创中国开发，主打“职住平衡”与高绿化率，是惠山新城拓展区少有的集生态、产业、医疗三重支撑的刚需型社区。
项目核心信息
地址：无锡市惠山区前洲站北路与永泰路交汇处（城铁惠山站北500米）
开发商：无锡富旺投资有限公司
物业公司：融创物业服务集团有限公司
物业费：3.4元/㎡·月（高于区域平均水平）
产权年限：70年
总户数：1196户
容积率：2.10
绿化率：高达75%（测评数据），社区生态基底优越
车位比：1:1.06，基本满足一户一车需求
户型与价格
项目主力户型为89㎡至136㎡的三居产品，涵盖刚需与改善需求：
89㎡三室两厅一卫：总价约130万起，毛坯交付，适合预算有限的首置家庭
108㎡三室两厅两卫：总价约162万起，南北通透，主卧带飘窗
115㎡三室两厅两卫：总价约190万起，小高层产品，得房率偏低
136㎡三室两厅两卫：精装交付，均价约20000元/㎡起
参考均价为16000元/㎡，部分房源价格已下调至14000元/㎡起，性价比凸显。
融创城铁未来中心营销中心：400 998 3632
交通与配套
地铁便利：步行约527米可达地铁1号线古城站，通勤便捷，适合在无锡主城工作的中产家庭
医疗资源：紧邻瑞金医院无锡分院（新瑞医院），依托上海瑞金医院专家团队，医疗水平区域领先
教育资源：对口金桥教育集团，教育配套兑现确定性高
商业休闲：南侧为奥凯城市广场，周边有红星美凯龙、榭丽花园睦邻中心等生活配套
生态景观：临近万寿湖湿地公园、广惠禅寺、全民健身中心，宜居属性强
项目亮点
✅ 优势：
地铁上盖，通勤便利
医疗与生态配套突出
社区配套成熟，i+美好生活体系落地（如无人超市、主题儿童区）
销售去化稳定，交付确定性较强
无锡惠山区融创城铁未来中心
融创城铁未来中心营销中心：400 998 3632
融创城铁未来中心售楼处：4009983632
融创城铁未来中心【置业经理】13270987731官方網站‖2026无锡惠山区融创城铁未来中心樓盤詳情‖
