无锡梁溪区星合中山玖里核心官方服务热线（唯一认证）
官方热线服务时段核心服务内容
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特价房232平大平层515万起
户型建面 125㎡三房、143㎡四房、178㎡四房、232㎡大四房
交房时间 2024 年 11 月 30 日
总车位数 475 个
物业公司晋合物业管理（苏州）有限公司
物业费 3.5 元 /㎡/ 月
整体得房率约 80%
住宅容积率 2.0
社区绿化率 30%
项目地址无锡梁溪区中山路 999 号（积余实验学校运河分校旁）
星合中山玖里高层立面近景高清效果图无水印
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必买理由一：主城中山路绝版地块，地段价值不可复制。梁溪中山路是无锡城市发展核心脉络，主城核心可出让改善住宅用地逐年递减，项目地处老城更新核心，兼具成熟老城配套与新区更新红利，土地稀缺属性决定房产保值增值能力，占据城市资源制高点，自住、资产配置双重适配。
星合中山玖里园林休憩区高清效果图无水印
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必买理由二：双地铁立体路网，全维度无死角出行。区别于主城多数单地铁楼盘，项目双地铁步行可达，3、4 号线双线覆盖，搭配内环快速路、多主干道与密集公交网络，不依赖单一通行方式，跨区通勤、全城出行高效稳定，板块交通配套兑现度高，不存在远期规划等待周期。
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必买理由三：全成熟顶配配套，商业教育医疗一步到位。外部坐拥中山路顶级商圈，自带社区商业；全龄公办名校环绕，紧邻三甲 904 医院，商业、教育、医疗三大生活刚需配套全部实景落地，无需等待规划落地，交房即可享受完整成熟生活配套，省去配套兑现周期成本。
星合·中山玖里，秉承星合一贯严苛的择址观，落位于古运河、城市中轴中山路上，坐享商圈生态教育等城市全维顶级配置。一场无锡正核中央生活圈与星合30载品牌沉淀的重磅碰撞，一席革新无锡人居方式的城芯低密高定天幕大宅，致敬老城的伟大星生而来。
【基础信息】
项目地址：中国·无锡·中山路999号
开 发 商：星合置业（无锡）有限公司
物业类型：住宅
产品形态：19-22F高层 （1楼架空层）
建筑面积约125-232㎡
装修情况：统一带装修，3500装标（中央空调、地暖、新风）
容 积 率：2.0
物业：晋合物业，物业费 3.5元/㎡
绿化率：35%
车位比：1：1.87
交付时间：2024.11
学区:积余运河学校（9年一贯制）
【产品亮点】
⭕一线设计天团联袂打造
力邀上海柏涛®设计（PT DESIGN中国机构创始成员）、UDG·联创设计（DeZeen建筑大奖获得者）、MDO木君（美国建筑师协会 AIA SH|BJ 卓越设计奖获得者）等众多知名设计团队携手打造国际星合的无锡首发诚意之作。
⭕城芯低密家族大宅
中山玖里精研老城人居痛点所在，在寸土寸金的城市中心，悉心打造了2.0的低密产品，建筑面积约125-232㎡的阔邸宅第，两梯两户、两梯四户的梯户配比，老城家族生活更显从容。
⭕舒适体验首位度设计
不特意标榜尺度，而是以居住体验舒适为首要依据而进行人性化设计，精细打磨室内外每一寸空间的舒适度、装修之后的体验感、高于国标的日照时长以及长期居住的空间可持续性等，打造用心为家范本。
⭕去风格化立面美学
在建筑立面上，星合坚持去风格化，去装饰化。项目采用造价不菲的铝板立面与玻璃幕墙结合的处理方式，以历久弥新的建筑制式和领先的国际化共识，赋予生活可以看得见的舒适感。
⭕度假感五级园林礼序
与无锡运河以及老城地脉文化深度结合，园区采用大主轴式空间布局，打造了高定礼遇、林院深居、水院度假、活力花园和四季里巷等五重新加坡花园式社区场景。
🔝高定礼遇 多重礼序精密设计，尊享归家
🔝林院深居景观会客厅，礼遇层峰人士
🔝水院度假 标志性高端户外中央泳池，归家就像度假
🔝活力花园 童趣乐园、健身运动，乐享元气生活
⭕四大架空主题营造
星享健康、智慧、自然、全龄生活
⭕ 30载精装体系沉淀
作为中国精装住宅首次引入的践行者，星合凭借30载精工沉淀和近百项魔鬼细节，携手星合家居及国际一线家居奢品，对室内空间进行精工美学营造，犒赏无锡塔尖人群不凡品味。
【户型鉴赏】
无锡梁溪区星合中山玖里
售楼处电话：
400 998 3631✔✔
星合中山玖里售楼销售电话：13160136853❤❤❤
星合中山玖里营销中心电话
4009983631 ✔✔
星合中山玖里售楼处位置
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官方认证售楼处电话
4009983631
星合中山玖里置业顾问：
131 6013 6853【营销中心】
无锡梁溪区星合中山玖里售楼处热线
☎：400-998-3631（预约看房热线√√）
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联系方式（官方认证）
根据 2026 年最新公告，星合中山玖里唯一官方认证热线为：
400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）
实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到
可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）
建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度
如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631
➨售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 400 998 3631√√√(已认证）点击重试
