无锡梁溪区公园上城
售楼处电话：4008083612
置业顾问：13013766193（同）
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梁溪科技城择址无锡老城北部三区交界处，横跨梁溪、惠山、锡山三区，是无锡未来5年乃至10年的发展方向。
普通人买房，关键还是要跟着规划走！
今天，我就实探了梁溪科技城板块内唯一在售的的TOD项目：公园上城，了解到了项目的最新信息，供各位买房人做参考。
公园上城是无锡地铁置业、招商蛇口、梁溪城投三大国央企联手打造的一个项目，也是梁溪区的首个TOD项目。
项目位于无锡梁溪区凤翔路与广澄路交叉口西北侧，地理位置优越，我从滨湖区驱车过来也就20分钟的时间。
停好车，抬眼就看到了一座形似一艘游轮的建筑，定睛一看，上面写着公园上城四个大字，不得不说，这个售楼处还很惊艳的，造价不菲。
公园上城售楼处👇
据置业顾问介绍，项目售楼处未来将会改造成业主的休闲会所，内部引入了漫咖啡、美洲健身馆、澜境恒温泳池等轻奢配套,让业主能在强身健体挥洒汗水同时、拉近邻里之间的距离。
公园上城售楼处👇
公园上城项目规划了16栋高层住宅（2栋小高层和14栋高层），共1444户，户型面积约97-118m²。
公园上城规划图👇
值得一提的是，项目多个楼栋的底层设置了架空层，未来将打造成业主休闲的场所，入住后还是绿城物业服务，后勤服务也有保障。
目前，公园上城在售97-117平带装修高层房源，价格在22000-24000元/平之间，预计2024年6月30日整体交付。
公园上城沙盘图👇
建面约97m²户型，3室2厅1卫设计，我观察到房间采用了整体采光的设计，三开间都为朝南方向，户型较方正，飘窗在主卧东侧，厨房也做到了隔绝油烟，让房间始终充满温馨整洁的感觉。
样板间户型图👇
样板间实拍图👇
而面约112户型m²，是3室2厅2卫的设计，房间宽敞，环境非常适合一家三口或者年轻人居住。采用了独立玄关的独特设计，既美观又实用，业主的私密性可以得到保护。
样板间户型图👇
样板间实拍图👇
此户型墙面空间宽阔，此户型打造了“小家式”主卧空间，飘窗视野开阔，拥有独立卫浴，可以打造出衣帽间。家中打造出双阳台的户型，拥有丰富的采光与景致。客厅及主卧、次卧、都朝南，属于三开间朝南布局，南北通透。。
平常可以坐在宽敞的客厅内，欣赏着墙上的壁画，与家人一起吃个团圆饭，跻身上层领域，体验上城生活。
值得一提的是，项目房源都将配备三菱中央空调、兰舍新风系统、威能地暖等一线品牌家居，以及洗碗机、鞋柜消毒机等智能家居，可以充分享受智能生活，全都是精装交付的。
公园上城在健康社区的打造上，引进全新的WELL体系认证，分10大体系、112项标准，从空气、水、营养、光、运动、材料等方面为小区业主提供更舒适的居住环境。
我了解到未来项目规划了丰富的娱乐设施，例如篮球场、网球场、滑板天地、攀岩空间等，还有美伦健康体检中心，健康中心给业主建立私人健康档案，另外还有儿童娱乐区、会客厅等多种空间，方便业主后期生活。
公园上城实景图👇
据悉公园上城与无锡市图书馆达成合作，引入市图书馆分馆，提供了沉浸式阅读的平台，让书香飘荡在房屋之上。
图书馆实景图
置业顾问告诉我，小区后场花园内水景的设计，包含了休闲卡座与特色家具，建筑难度非常高，但是开发商还是保留了这一无缝衔接的水系景观。
作为梁溪科技城核心启动区唯一在售的楼盘，公园上城区位优势明显。
公共交通方面，项目临近地铁四号线广石路站，离地铁一号线刘潭站约1公里，坐着地铁就可快捷到达梁溪区、滨湖区、经开区等。
此外，项目周边的公交线路众多，90路、602路支线;610路；12路;312路;606路;612路等14条公交线路，无论是北上惠山万达，还是南下崇安寺，都有公交车可以直接到达。
周边交通路线图
商业配套方面，项目距离新盛百邻广场仅800米，商场里电影院、美食、超市、菜场应有尽有，出门就可以解决日常娱乐需求，为业主提供了茶余饭后可以散散步、逛逛街的场所。
加之项目位于主城区，到三阳广场商圈也就一首歌的车距。
环境配套方面，公园上城紧邻梁溪科技城首个地铁TOD“零碳公园”——天河公园，公园占地约为6万方。
周边环境配套图👇
教育配套：项目旁边就是五爱小学雪枫校区，保障了孩子的教育。
如果有想在无锡安家的朋友，可以实地去公园上城看看。
无锡梁溪区公园上城
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