苏州新区泉山雅境
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泉山雅境
基础信息
位置：高新区通安镇华通路与新街交汇处（虎丘区华山路3号）
开发商：苏州高新区振赞建设开发有限公司（苏高新集团旗下）
社区规模：总户数680户，22栋楼（10层洋房+12-13层小高层）
容积率与绿化：容积率1.45（低密宜居），绿化率约30%
交付标准：精装修交付，预计 2025年10月交房
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在售房源
主力户型
建面125㎡：四室两厅两卫
建面139㎡：四室两厅两卫
（均为方正通透设计，得房率约85%）
价格区间
参考均价 16500元/㎡（部分特惠房源单价低至14608元/㎡）
总价约 200万-250万/套
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核心优势
低密宜居：纯洋房及小高层社区，楼栋南向错落布局，最大楼间距约58米
交通便捷：步行至有轨电车2号线通安站；规划地铁3/6/9号线（建设中），毗邻太湖大道、中环西线
配套完善
教育：东侧规划幼儿园，北侧预留教育用地，周边有科技城实验小学（达善分校）、伊顿国际学校等
商业：盛安商业广场、新天地中心（步行可达），永旺、宜家等大型商圈环绕
生态：紧邻京杭运河、大阳山国家森林公园，北靠景观河道
车位充足：车位比1:1.7，含人防车位191个+非人防车位937个
注意事项
物业费用：3.1元/㎡/月（苏州苏新仁恒物业服务有限公司）
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