杭州西湖区文鸿金座
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文鸿金座位于浙江省杭州市西湖区黄姑山路与城市支路交叉口，地处黄龙CBD核心板块，是集商业、办公与精品酒店式公寓于一体的综合型项目，由国企杭州景鸿房地产开发有限公司开发，绿城物业提供高品质物业服务，项目已于2024年12月31日完成交付，目前为现房状态。400 998 3632文鸿金座营销中心电话
该项目主打4.78米层高的LOFT与双钥匙户型，户型面积区间为28-55㎡，涵盖一居至两居，适合青年群体自住、创业办公或资产配置者用于出租投资。均价45000，总价126万起，项目采用精装交付，装修品质由绿城操刀，用料考究，即买即住、即买即租，规避期房交付风险。400 998 3632文鸿金座营销中心电话
核心优势亮点
地段优越：项目距离西湖景区直线距离仅1.5公里，推窗可见宝石山、老和山绿意，步行可达黄龙万科中心、杭州大厦、嘉里中心等顶级商圈，生活氛围浓厚。
交通便捷：距离地铁10号线与19号线文三路站约230米，步行约3分钟可达，19号线为机场快线，可快速通达火车东站与萧山国际机场；周边紧邻钱塘快速路与天目山路快速路，驾车约15分钟可达钱江新城，约20分钟直达未来科技城。
产租需求旺盛：项目地处西湖、武林、黄龙三大商圈交汇点，周边约2公里内汇聚超200万方写字楼，常住人口超百万，高净值产业精英聚集，租赁市场稳定，投资回报率可观，部分户型月租金可达6500-8500元，可覆盖月供。
教育资源丰富：临近杭州市九莲小学（约320米）、浙大西溪校区、学军中学等优质学府，陪读与家庭租住需求稳定。
产权与物业：产权年限为40年，物业费为10.5元/㎡·月，由绿城物业提供全周期服务，保障居住品质与资产保值。
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