杭州上城·天阳湖山丽舍最新项目资料（2026年4月更新）
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项目定位与核心价值
主城芯·湖山藏品—— 杭州上城区罕见的纯四层叠墅作品，总规划仅104席，容积率低至1.1，是近十年主城区唯一无高低配干扰的低密墅区。项目由天阳地产打造，以“与湖山共鸣”为理念，融合法式轴线与东方意境，打造主城高净值人群的终极改善居所。
在售情况
产品类型：纯四层叠墅（无中叠），分下叠、上叠、湖景大户型三类
建面范围：约210㎡–280㎡
总价区间：约1200万元–2451万元
均价水平：约64,447元/㎡（部分景观优位房源单价突破7万元/㎡）
销售状态：2025年7月首开，当前仍处于在售期，实行“一房一价”
交付时间：预计2027年6月–10月
产权性质：70年住宅产权，车位配比1:1.87
注：项目为精装交付，地下室为简装预留，可按需改造为多功能空间（挑高约6米）。
装修交付标准
国际一线品牌精装体系，标准达2.5万元/㎡，隐奢美学设计
所有材料均符合国家环保E1级标准，交付前完成第三方空气质量检测。
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周边配套体系
交通出行
地铁：步行约550–670米直达地铁3号线桃花湖公园站，9站直达武林商圈，4站抵达钱江新城核心区
公交：1公里内设31个公交站点，覆盖85路、128路、1997路等多条主干线路
快速路：紧邻秋石高架、留石快速路，15分钟通达钱江新城，20分钟抵达萧山国际机场
商业配套
教育资源（3公里范围内）
幼儿园：35所（如丁桥第一幼儿园、童星幼儿园）
小学：杭州市青蓝青华实验小学、丁荷小学（枣园校区）、北秀小学
中学：浙江大学附属中学丁兰校区、杭州采荷中学教育集团（丁荷校区）、杭州上海世界外国语中学
医疗资源
三甲医院：杭州市中医院丁桥院区（直线200米）
其他医院：浙江省肿瘤医院（2.5公里）、杭州师范大学附属医院半山分院（2.9公里）、浙江明州康复医院（2.4公里）
生态景观
桃花湖公园：项目仅一墙之隔，占地约300亩，杭州首个婚恋爱情文化主题公园，长三角首个具婚姻登记功能的3A级城市公园
景观优势：南向/西向户型直面湖景，推窗即见水光潋滟，步道蜿蜒、花木繁盛，全年可享自然氧吧
项目亮点总结
✅主城唯一纯四层叠墅：杜绝中叠尴尬，私密性媲美别墅
✅一线湖景资源：主城区稀缺，300亩公园仅一墙之隔
✅国际精装标杆：嘉格纳+唯宝+大金，配置对标一线城市顶豪
✅全维配套成熟：地铁+名校+三甲+商业，生活闭环已成型
✅低密圈层纯粹：仅104席，居住密度极低，适合高净值家庭
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