杭州萧山区蓝城桃李春风项目笔记（2026年3月最新版）
330万起
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✅ 项目核心优势：藏在景区里的“宋韵院落”，毛坯交付的自由人生
70年产权低密中式院居，杭州南翼唯一 ：
由蓝城集团操盘，桃李系3.0升级之作，非普通别墅，而是中式合院+叠墅组合，容积率仅1.1，全社区无高层，真正实现“推窗见山、入户有院”
总户数约680席，稀缺性远超同区域普通住宅，是杭州“限墅令”下罕见的纯低密住宅社区
得房率超95%，买一层=住两层 ：
主力户型149–227㎡，赠送35–180㎡私家庭院，部分户型配12–20㎡星空露台
首层挑高3.6米，地下室层高6.2米，空间可自由改造：茶室、酒窖、儿童乐园、工作室随心定制
毛坯交付，无精装溢价，实际持有成本比同区域精装盘低20–30万元，真正“为生活留白”
宋韵美学+江南园林，建筑即风景 ：
白墙黛瓦、飞檐悬山、花街铺地，还原宋代院落意境
社区园林以“一心两轴十景”布局，中央“春风里”人文会客厅、青荫曲轴、叠水小景，四季有景，步步是画
生态底色：负氧离子2225个/m³，富硒土地滋养生活 ：
坐拥大岩山风景区，森林覆盖率超80%，PM2.5低于主城30%
社区周边土壤为天然富硒地，自种果蔬硒含量超国标3倍，健康生活从餐桌开始
毗邻 3A级欢潭古村 ，步行可达千年青石巷、百年老宅，文化浸润日常
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🏠 在售情况：2026年3月集中交付，毛坯现房，仅余少量尾盘
💡 关键备注 ：
所有户型均为毛坯交付 ，无装修标准限制，业主可自主设计， 无开发商增项收费
产权70年，纯住宅性质 ， 可落户、可入学 （以教育局划片为准）
车位比1:1.6 ，地下停车为主， 人车分流 ，管理费约 120元/月
物业费 ： 合院4.2元/㎡/月 ， 叠墅3.0元/㎡/月 ，由 绿城物业 提供24小时管家服务，含健康档案、社群活动、代收代缴等
售楼处 ： 400-808-3612 （官方认证， 需提前预约 ，未预约不接待）
交付时间 ： 2026年3月31日 ，多个批次集中交付， 现房可验房 ，非期房风险
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🚇 周边配套：离尘不离城，20分钟生活圈自成体系
📌 交付与服务
交付时间 ： 2026年3月31日 ， 现房交付 ，可实地验房、看庭院、测采光
物业公司 ： 绿城物业服务集团 （国家一级资质）， 专属管家+健康服务+社群运营 ，非普通物业
车位比 ： 1:1.6 ，地下车位 约1088个 ， 人车分流 ，安全无忧
物业费 ：
合院：4.2元/㎡/月
叠墅：3.0元/㎡/月
售楼处 ： 400-852-9793 （官方认证， 看房需提前预约 ，未预约不接待）
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💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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