张家港城西文锦云庭
售楼处电话☎4009983632✔✔
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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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文锦云庭
一、基础信息
开发商：金科地产联合中梁、宝龙开发，由张家港东峻房地产操盘
项目地址：沙洲西路南庄新路（城西核心区）
规模指标：
占地面积5.45万㎡
建筑面积14.99万㎡
容积率2.0
绿化率30%
总户数990户
车位1318个（含人防车位）
物业费2.1-2.47元/㎡·月
建筑形态：11层洋房、18层小高层及高层混合社区
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二、在售房源详情
主力户型
89㎡三室两厅一卫：总价约110.5万/套起，毛坯交付
96-107㎡三室两厅两卫：总价120-134万/套，部分带装修
120㎡四室两厅两卫：总价约172.5万/套，南北朝向
价格动态
参考均价：13000-15000元/㎡（毛坯），装修房源价格另议
特惠活动：2025年8月推出限时团购折扣，报名人数超1400人
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三、核心配套
教育：泗港实验幼儿园、实验小学西校区（在建）、梁丰初中西校区（在建）
商业：1.8公里至购物公园，3公里内覆盖大润发、曼巴特商圈
交通：沙洲西路主干道，公交12/19路直达，疏港高速贯通
生态：毗邻南庄河/梁丰河景观带、张家港公园
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四、项目亮点
现房销售：部分楼栋已交付，即买即住
滨水设计：社区内规划“二轴七带十景”全龄互动景观体系
区位潜力：城西板块规划6.6万㎡商业综合体及第二集贸市场
最新动态：89㎡小户型持续热销，咨询热线：400-998-3632
张家港城西文锦云庭
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