苏州高新区仁恒澜庭叙
仁恒澜庭叙售楼中心：400 998 3632
仁恒澜庭叙营销中心：4009983632
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仁恒澜庭叙是高新区大阳山板块的低密精装改善标杆盘，2026年7月处于清盘阶段，整体居住品质突出。
一、基础核心信息
项目地址：苏州高新区马涧路以北、罗家门路西，背靠大阳山国家森林公园，由仁恒置地与苏高新集团联合开发。
社区参数：容积率仅1.8，绿地率37%，规划37栋11-17层纯小高层，共2453户，车位比1:1.56，仁恒自持物业，物业费3.8元/㎡/月。
二、房价与在售房源
2026年7月项目处于清盘阶段，不同渠道报价存在差异，整体参考均价18000-20000元/㎡，一房一价，剩余可售房源约270套，以110㎡小户型最为抢手。
主力在售户型如下：
表格
所有房源均为精装交付，配齐东芝中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风系统三大件，无减配风险。
三、全维配套
生态：背靠大阳山国家森林公园，周边环绕苏州乐园、高景山等多个景区，是天然城市氧吧。
教育：全龄段覆盖苏州外国语学校附属阳山幼儿园、秦馀小学、景山实验初中、高新区第一中学科技城校区，步行可达。
商业：项目自持约2.5万方漫步式艺术商业街区，周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场，满足日常消费需求。
交通：步行可达有轨电车1号线阳山南站，规划中的地铁9号线预留站点，太湖大道、何山路隧道可快速通达狮山、古城核心区。
医疗：临近南京医科大学附属苏州科技城医院，三甲综合医疗资源有保障。
四、项目优劣势
核心优势：仁恒物业口碑位列板块第一，社区配套、绿化率、车位比均为竞品组第1名，低密小高层居住舒适度高，实景准现房交付，无停工烂尾风险。
相对短板：地处大阳山郊区，距离主城核心区较远，3公里内无大型集中商业，地铁9号线尚处于规划阶段，短期轨交出行便利性一般。
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