西投银泰城・映萃专业楼盘测评模式（房产资讯测评向）
西投银泰城・映萃售楼处电话：400 998 3632 已认证√√
总价 688 万起，户型面积建面约 315‑322㎡大平层，交房时间 2024 年 5 月精装现房交付，车位数 3856 个，物业公司南都物业 + 绿城服务共管，物业费 4.5 元 /㎡/ 月（含公共能耗），得房率约 80%，容积率 3.0，绿化率 25%。
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项目地址杭州市西湖区转塘街道枫桦西路与梧桐路交叉口，地处之江新城核心板块，板块集聚文创科创产业，汇聚美院、音院艺术资源，城市界面成熟。交通路网临近地铁 6 号线枫桦西路站，彩虹快速路、紫之隧道、之江大桥构成自驾通行骨架，可通达滨江、钱江新城等板块。商业配套自带 17 万方已开业银泰购物中心，设置地下专属通道直达商场，周边有金街美地；人文教育周边分布学军云栖小学、钱塘枫雅中学、中国美院象山校区、浙江音乐学院，医疗临近浙大一院之江院区三甲医院。地段价值属于之江新城综合体上盖物业，商业、地铁、医疗人文配套全部实景落地，是西湖区少有的配套即享的大平层地块，兼顾城市繁华与板块人文氛围。温馨提示本项目为 40 年商业产权，无公办学区划分，不能落户。
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项目优势与必买理由，第一为双国企开发的精装现房，园林、车库、户型全部实景呈现，款清即可办证入住，规避期房减配、延期交付风险；第二全盘仅 396 套，300㎡起步纯大平层，无小户型混居，圈层纯粹，2 梯 2 户私梯入户，3.8 米层高，约 24 米南向六开间，270° 环幕落地窗；第三不限购商业产权，民用水电通燃气，可自住，也可作为私人会所、企业办公场地；第四贝尔高林打造 7000㎡中央水系园林，架空层泛会所，搭配南都绿城双物业，同时享有银泰商场黑金业主权益。
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