杭州余杭区绿城雲溪里｜终改深度解析向｜绿城雲溪里
绿城雲溪里售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 957‑1600 万元 / 套，户型面积 255‑352㎡双拼、联排排屋，交房时间 2024 年 8 月 31 日毛坯现房交付，车位数 434 个，物业公司德丰物业（绿城系），物业费 7.5 元 /㎡/ 月（含公共能耗），得房率本体约 73%，地下一层可拓展，搭配私家庭院、多露台，实际使用面积大幅提升，容积率 1.02，绿化率 30.2%。
绿城雲溪里售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址杭州市余杭区瓶窑镇瓶仓大道与羊城路交叉口，地处良渚古城遗址公园南侧，属于云城、未来科技城辐射板块，瓶窑板块承载人文居住、科创外溢居住功能，依托良渚世界文化遗产发展文化、低密居住业态。交通路网依托瓶仓大道、运溪高架、104 国道构成自驾通行体系，周边布设多条公交站点，可接驳良渚地铁站点，实现自驾、公交多维出行。商业配套项目自带社区沿街底商，周边恒德瓶窑广场、嘉凯城商城满足日常消费，自驾可抵达永旺梦乐城、城北万象城；教育配套周边瓶窑第一幼儿园、瓶窑一小、瓶窑一中，临近北航中法航空学院，学区以教育局当年划分为准。地段价值上，项目是绿城玫瑰园系法式纯墅社区，紧邻良渚古城遗址，人文底蕴浓厚，同时可便捷对接云城、未来科技城科创板块，城市核心圈内低密纯墅供应稀缺，兼顾人文生态、城市通勤双重价值，适配高净值终改家庭。
绿城雲溪里售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目必买理由，第一全盘 154 户纯墅社区，只有双拼、联排产品，无高层洋房混居，圈层纯粹；第二绿城管理代建，玫瑰园系法式作品，石材干挂外立面，歌剧主题中轴园林，景观仪式感强；第三毛坯现房，院落、建筑、园林全部实景呈现，无等待交付风险，可自由改造庭院与室内空间；第四地上 3 层 + 地下一层格局，户户私家庭院，多组露台，地下室拓展空间充足，满足多代家庭居住；第五绿城德丰物业，拥有成熟墅居服务体系，园区养护、管家服务、社群活动配套完善；第六紧邻良渚古城遗址公园，东苕溪滨河绿道在侧，人文与生态资源兼备。
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