湖滨铂悦花园
高端改善社区 紧邻振苏湿地公园 张浦标杆
湖滨铂悦花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
湖滨铂悦花园置业顾问：
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价格：11000起
产权年限：70年
容积率：2.3绿化率：35%
规划户数：1135户
楼层状况：17-25F102-127平
竣工时间：2025-06-30
物业管理费：2.8元/m²/月
车位数：1441车位比：1:1.2
交付标准：毛坯交付/全屋精装交付、赠送美的中央空调、除霾新风系统
物业公司：绿城物业服务集团有限公司江苏分公司
地址：[ 张浦 - 张浦 ] 江丰路669号
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核心信息概览
项目名称：湖滨铂悦花园
开发商：昆山柏越置业有限公司 / 上海中柏逸德集团
物业公司：绿城物业服务集团有限公司江苏分公司
项目地址：江苏省苏州市昆山市江丰路669号
建筑类型：小高层、高层（17-25F）
楼栋总数：11栋
总户数：约 1135户
容积率：2.30
绿化率：35%-35.7%
车位配比：1:1.12，共 1441个，全人车分流
装修标准：带装修交付，赠送美的中央空调、除霾新风系统
交房时间：预计 2025年6月 至 2025年7月 陆续交付 ，部分楼栋已于2025年3月17日交房
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主力户型与价格参考
主力户型：建面约 102㎡（三居）、127㎡（四居）
参考均价：
12,800元/㎡（毛坯价，部分平台标注）
16,000元/㎡（实际在售带装修均价）
总价区间：约 153万–191万元/套 ，当前在售房源价格为 134.5万–173.5万元
得房率：约 71%–75%
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区位与交通优势
地理位置：位于昆山南部新城核心板块，紧邻振苏湿地生态公园东侧，生态资源优越
交通配套：
距昆山南站直线距离约 6公里，通勤便捷
规划中的K1地铁线预计从项目东侧经过，未来可换乘S1线接入上海地铁11号线，实现苏昆沪同城化通勤
周边主干道：长江路、中环、京沪高速、312国道，自驾通达性强
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配套资源完善
教育：2公里范围内涵盖张浦中心幼儿园、张浦小学、张浦中学、良褚实验小学等优质教育资源
商业：周边汇聚吾悦广场、银都广场、万象汇、山姆会员店等大型商业体，生活便利
医疗：直线距离约3公里可达昆山第六人民医院
生态与休闲：
内部规划约5700㎡活力草坪、600米养生步道、儿童游乐场、全龄健身场、悦水池等
外享振苏生态园（规划）六大主题生态园，绿意环绕
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项目特色与居住体验
宋式美学社区：设计灵感源自宋风美学，融合苏式意境，打造人文居住氛围
生活美学馆：社区内设“湖滨铂悦花园生活美学馆”，提供生活服务与会客空间
户型鉴赏：湖滨铂悦花园售楼热线：
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