保利尚云赋
城东板块极致产品力标杆
6000平东方园林实景景观
保利尚云赋售楼热线：
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保利尚云赋置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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价格：22000起
物业：保利物业
总占地：约4.6万方总建面：约13.3万方
总户数：住宅498户10-17F低密洋房+小高层
其中1、4、7#为17F，2#为15F，3、6、10#为11F，
5、8#为7F，9#为10F，11#为9F。
户型建面：152-188-235平
停车位：地面30位；地下1093位
交付标准：装修房
开发商品牌：保利置业
开发商：昆山市悦茂置业有限公司
项目地址：昆山城东开发区景王路
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一、核心指标概览
项目地址：昆山市开发区景王路北侧、金沙江路东侧
开发商：昆山市悦茂置业有限公司（保利置业旗下）
物业公司：保利物业（国家一级资质）
总占地面积：约4.6万㎡
总建筑面积：约13.3万㎡
容积率：2.0，绿化率30%–35%
总户数：498户，纯住宅低密社区
车位配比：1:2.25（地面30个 + 地下1093个）
交付时间：2026年6月30日
交付标准：装修房，可实现“拎包入住”
建筑层高：10–17层低密洋房与小高层组成
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二、产品设计与户型亮点
项目主打152㎡、189㎡、238㎡三种四房户型，均为南北通透、全明格局，满足二胎家庭、三代同堂的高端居住需求。
189㎡主力户型
五开间朝南，南向面宽达16.3米
6米横厅 + 9米三面宽跑道阳台，实现IMAX级视野
LDK一体化设计，功能与尺度兼得
主卧套房设计，配备独立衣帽间与双台盆卫浴，部分户型带大浴缸
北向设多功能房，可作书房、琴室或儿童兴趣空间
238㎡楼王户型
近20米景观面，LDK一体化奢装厅堂
中西双厨设计，满足高端家庭社交宴请需求
双套房布局，主卧私密性强，次卧靠近入户门，适合长辈居住
全屋收纳系统完善，入户双开门设计，呼应“双扇为门”的传统礼序
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三、建筑与园林特色
建筑风格：采用“现代形，东方意”设计理念，外立面以香槟金线条勾勒，大面积玻璃幕墙与铝板结合，打造低饱和度、高质感的城市天际线
园林景观：
以《苏轼十六乐事》为蓝本，打造约6000㎡中央园林
采用“三进四院”归家礼序，营造“东方十二景”主题空间，如竹葆松茂、松风水月、舞雩亭等
超1600㎡水系串联亭、廊、桥、台，再现宋式园林雅韵
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四、精装标准与品牌配置
厨房：西门子五件套厨电（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体箱、冰箱嵌入式）
卫浴：高仪（Grohe）龙头、唯宝（Villeroy & Boch）洁具，主卫带大浴缸
地面：公区简一大砖通铺，无明显缝隙，质感高级
收纳：入户玄关柜由博洛尼定制，配备除臭装置
智能化：中央空调、新风系统、地暖三大件齐全，提升居住舒适度
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五、区位与配套优势
交通便捷
距地铁11号线鱼池泾站约1.8公里（规划中），未来可无缝对接苏州与上海轨交网络
景王路、中环东线贯通全城，10min'可达昆山南站，30min通达苏州园区
商业配套
500米内：闽商大厦、徽商大厦、合盛嵘商业广场
5公里内：奥特莱斯、世茂广场、金鹰国际购物中心、永旺梦乐城（规划中）
社区西侧规划九年一贯制学校，一墙之隔
生态资源
周边环绕景王公园、时代公园、夏驾河湿地公园三大滨水绿肺
北侧规划有城市公园用地，生态宜居属性突出
政务与产业资源
毗邻昆山开发区行政服务中心、税务局、气象局等政务单位
东接夏驾河科创走廊，西连青阳港滨水城市中心，享受“产城融合”发展红利
户型鉴赏：保利尚云赋售楼热线：
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建面约152㎡ 四室两厅三卫
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
【礼赋】建面约188㎡ 四室两厅三卫
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【观赋】建面约235㎡ 四室两厅三卫
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
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