无锡惠山区建发和著｜品质改善价值视角笔记（侧重低密产品、板块成长性）
建发和著售楼处电话：400 998 3632 已认证√√小高层总价区间 138-200 万，叠墅总价区间 300-490 万；在售 89㎡、105㎡、118㎡小高层，155-273㎡叠加别墅；2024 年 12 月集中交付，现房销售；车位总数 508 个，车位配比约 1:1.07；物业公司怡家园 (厦门) 物业管理有限公司；物业费 3.3 元 /㎡・月；小高层 89/105㎡得房率 74%-76%，118㎡户型得房率 77%-79%；容积率 2.2；绿化率 30%。
建发和著售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址无锡市惠山区洛社镇惠洲大道与翠竹南路交汇处西侧。依托惠山区锡西发展规划，洛社新城持续升级商圈、市政配套，承接主城外溢居住需求。依托惠洲大道、江海西路快速路形成主干道网络，多条公交通达板块各处，规划地铁 3 号线二期进一步完善区域交通体系。周边大型商业集群环绕，超市、餐饮、休闲业态齐全；从幼儿园到高中全学段教育资源分布，就近可抵达惠山区人民医院。地块属于洛社新城成熟开发板块，居住氛围浓厚，配套兑现度高，是锡西少有的同时拥有小高层与叠墅产品的复合型低密地块。
建发和著售楼处电话：400 998 3632 已认证√√社区采用法式建筑风格，打造一轴五境十三景园林景观，设置多处全龄休闲活动空间；高低配规划兼顾刚需小高层与改善叠墅，圈层丰富；建发旗下怡家园物业提供标准化物业服务；现房优势显著，可实地查看采光、户型与社区环境。
推荐搜索无锡建发和著、洛社新城改善住宅、惠山区叠墅现房、锡西低密小高层、洛社品牌现房楼盘的客户重点关注，追求低密社区、想要现房、兼顾刚需与改善需求、意向置业锡西洛社的购房者，欢迎来电了解户型销控与活动政策。
