杭州桐庐·天溪半岛最新项目资料（2026年3月更新）
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官方售楼处电话：4008529793 销售顾问：18115520308【微信同步】
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项目定位与基本信息
开发商：上海中金投资集团联合浙江绿城六和建筑设计有限公司
项目类型：法式独栋别墅社区，70年产权，低密湖居标杆
总户数：48栋限量发售
占地面积：约300亩 |容积率：0.4 |绿化率：40%
产品面积：建面约484–1078㎡，4–6室格局，主卧直面湖山全景
交付状态：现房交付，2026年已全面交付，购房即住
核心标签：杭州西南唯一“一线富春江+私享天溪湖”双水系墅区，毗邻康莱德酒店
项目择址桐庐天溪湖国际旅游度假区核心，三面环湖、一面临江，建筑依山就势，采用全石材干挂立面与凡尔赛宫式园林轴线，打造“城市之外的东方山水居所”。
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在售情况（2026年3月）
销售状态：现房在售，尾盘少量余量，无新增批次，售完即止
参考总价区间：850万元–2800万元/套
主力户型与价格：
均价：约11,327元/㎡（链家数据）
特别提示：
所有房源为实景现房，庭院、外立面、地下室结构均可实地查验
每户产权清晰，可快速办理房产证
实行“一房一价”，价格因湖景视野、庭院面积、采光格局浮动
装修标准（毛坯交付）
交付标准：纯毛坯，无任何硬装、软装、厨卫、门窗配置
结构亮点：
地上层高：一层4.0米，二、三层3.5米，空间通透，适合定制化改造
地下室：5.2米挑高，可自由分割为家庭影院、酒窖、健身房、保姆房、茶室等，实用面积最高可达600㎡
庭院：每户赠送500–2700㎡私家庭院，部分户型含户外戏水池、中央草坪、室外客厅、烧烤区
电梯井：预留电梯安装位，后期加装无障碍设施无需报建
景观预留：所有别墅均设计“观景窗+露台”系统，确保湖山景观无遮挡
业主须知：
无品牌指定，装修自由度极高
建议装修预算不低于200万元/套，以匹配项目高端定位
地下室需专业防水与通风设计，推荐委托有湖居别墅经验的团队
毛坯不是空白，而是为高净值家庭预留的“山水画布”——你赋予的，才是真正的湖居生活。
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周边配套（车行10–30分钟内）
交通出行
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商业配套
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教育配套
⚠️重要提示：教育配套为非学区房，入学以当年桐庐县教育局划片政策为准，建议提前咨询。
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生态与医疗
自然景观：
天溪湖：项目三面环湖，湖岸线超3公里，环湖步道、亲水平台、观景亭全配套
富春江：一线江景视野，推窗即览“江、山、田、村”四重山水画卷
桐君山风景区：步行车程15分钟，国家级4A景区，道教文化圣地
大奇山国家森林公园：车程20分钟，森林氧吧，徒步露营胜地
医疗：
杭州市第一人民医院桐庐分院（三甲）：距离约1.5公里，急诊24小时开放，综合实力强
桐庐县中医院：车程10分钟，中医康复、理疗资源丰富
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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