杭州萧山区明华誉港城项目笔记（2026年最新版）
240-540㎡ 998万起
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项目定位：钱江世纪城核心区唯一临江现房住宅
明华誉港城由 杭州明皓置业 打造，坐落于钱江世纪城海清路55号，正对江河汇，紧邻亚运村，是板块内 唯一可落户、可入学的70年产权临江现房大平层项目 。2024年6月全面交付，现为清盘阶段， 无工抵房、无促销套路 ，价格透明稳定，市场真实单价约 60,000元/㎡ ，总价区间 1,000万–2,600万+ ，真正实现“所见即所得”的塔尖居住体验。
在售情况：现房即住，品质透明
注：所有价格为2026年1–3月链家真实成交价，无“特价房”“工抵房”等非正常交易。
核心优势：重新定义杭州江景人居新标准
270°环幕江景 ：户户配备IMAX级落地窗，全天候俯瞰钱塘江潮涌与城市天际线，视觉无遮挡，采光通透如画。
鎏金玻璃幕墙立面 ：以杭州市花“桂花”为灵感，建筑外立面采用鎏金玻璃与黑金石材拼接，形成钱江世纪城新地标。
私享会所体系 ：项目内设 恒温泳池、24小时高端健身房、艺术酒廊、私宴空间 ，重构塔尖圈层社交场。
围合式艺术园林 ：全冠移植名贵树种，园林设计复刻钱塘江水纹肌理，打造“公园里的家”，静谧与繁华并存。
科技赋能生活 ：AGV无人泊车机器人、AI健康管家、红外感应卫浴系统，让科技真正服务于日常仪式感。
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周边配套：顶级资源环伺，生活即享
交通：双轨上盖，15分钟通达全城
地铁 ：
6号线丰北站：步行700米，3站直达奥体中心，5站达钱江新城
2号线钱江世纪城站：步行900米，直达武林门、凤起路，15分钟抵达西湖文化广场
路网 ：紧邻奔竞大道、机场高速、博奥隧道、庆春隧道，驾车至萧山国际机场约15分钟，杭州东站约20分钟。
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商业：黄金三角，即刻兑现
SKP ：直线900米，亚洲最大高端商业体，奢品、米其林、艺术展全维覆盖
水云间商业体 ：项目南侧50米，社区级精品商业，满足日常高端消费
奥体印象城 ：1.6公里，日均客流超10万，亲子、潮流、影院、餐饮全业态
开市客（Costco） ：5公里内，一站式家庭采购中心
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教育：全龄优质，双轨并行
3公里内覆盖：
幼儿园 ：浙江师范大学附属萧山世纪时代幼儿园、萧山区亚运村幼儿园、菲园幼儿园
小学 ：萧山区世纪实验小学、盈丰小学、杭州市钱江外国语实验学校（若水校区）
中学 ：万向中学、钱江贝赛思国际学校、钱江新城实验学校、学军中学教育集团文渊实验学校
注：学区划片以当年教育局公布为准，本信息为参考。
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医疗：三甲环绕，健康无忧
1.5公里内密集分布5家三甲医院：
浙江大学医学院附属第二医院（博奥院区）
浙江省妇幼保健院（萧山院区）
邵逸夫医院庆春院区
浙江省儿童保健院（滨江院区）
杭州市萧山区中医院（规划中）
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生态：江景为邻，公园为伴
钱塘江一线江景 ：项目南向直面江面，270°环幕视野，晨观潮汐，夜赏灯火
钱江世纪公园 ：直线1公里，占地930亩，杭州最大城市中央公园，环湖步道、湿地景观、露天剧场、儿童乐园一应俱全
项目内艺术园林 ：围合式布局，全冠移植名贵乔木，营造“城市绿洲”般的静谧氛围
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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