上海嘉定区大华梧桐樾
大华梧桐樾 南地块房源户型价格
总建筑面积：约33.7万㎡
容积率：约2.3
总高：高层26层、叠加4/6层
层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米
停车位：1395个
地下一层1108个、地下二层287个
车位配比：1：1.3
得房率：高层约73%、叠加约84%
拿地时间：2022年
交房时间：2026年6月30号
交付标准：精装（装修标准3500元/平）
物业费：3.8元/平
绿化率：35%
建筑立面：现代典雅风格
✔大华梧桐樾售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
高层建面84平275-315万
高层建面91平305-340万
高层建面102平335-400万
建面114平中叠495-530万
建面111平下叠535-568万
L叠上叠建面121平642万
L叠下叠建面145平760万
4叠上叠建面134平693-715万
4叠下叠建面150平788-812万
6叠上叠建面125平600-670万
6叠中叠建面134平560-640万
6叠下叠建面136平640-720万
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大华梧桐樾 高层户型品鉴
项目配套：
一、交通接驳：双轨交汇在即，畅达主城与大虹桥
尽管目前地铁11号线“上海汽车城站”距离项目约2公里，需短驳或驾车接驳，但未来交通将迎来质的飞跃：
地铁14号线西延伸线（规划中）：距离项目仅约1.5公里，未来将串联静安寺、淮海路、陆家嘴等核心商圈，极大提升通勤效率。
嘉闵线（预计2027-2028年通车）：连接嘉定、大虹桥与闵行，打造“半小时生活圈”。
嘉虹3线快速公交：安亭至虹桥的快速通道，约30分钟内可达虹桥枢纽。
自驾出行便捷：约8分钟上沪嘉高速，约12分钟抵达大虹桥，约20分钟直达人民广场。
二、教育资源：名校环伺，“目送式上学”成现实
这是大华梧桐樾最核心的竞争力之一，尤其适合有学龄儿童的家庭：
同济大学附属嘉定实验学校（九年一贯制）：直线距离仅约300米，步行可达，2025年4月已正式划入学区范围，2024年位列嘉定区中学TOP1。
东方瑞仕幼儿园：距离约300米，优质公办学前资源。
华师大双语学校：涵盖K-12全龄段教育，国际化教学体系，满足多元教育需求。
同济大学（嘉定校区）：约3公里范围内，学术氛围浓厚，为孩子成长提供长期文化滋养。
真正实现“家门口12年一贯制”优质教育闭环。
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三、商业配套：四大商圈环绕，一站式生活触手可及
项目周边商业体量庞大，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求：
嘉亭荟城市生活广场：约40万㎡环轨交商业群，集购物、餐饮、影院、亲子于一体，是嘉定首个综合型商圈。
财富广场 & 三德广场：成熟社区商业中心，涵盖超市、药店、银行、餐饮等生活刚需。
社区内部商业「璟悦坊」：规划约3000㎡社区商业，将引入便利店、咖啡厅、健身房等便民业态。
生活便利度高，无需远行即可享受都市繁华。
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四、医疗资源：多级保障体系，守护家庭健康
安亭医院：二级综合性医院，距离约2公里，提供基础医疗与日常诊疗服务。
东方肝胆外科医院：三级甲等专科医院，距离约5公里，是国内顶尖的肝胆疾病诊疗中心。
同济医院（嘉定分院）：三甲综合医院，距离约3公里，配备先进设备与专业团队，可应对重大疾病救治。
社区卫生服务中心：1公里内设有多个站点，支持家庭医生签约、慢性病管理等便捷服务。
嘉定区大华梧桐樾
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