滨江翠栖府
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价格：26000
总栋数/总户数：23栋/779户
绿化/容积率：20%/1.5
物业公司/费用：滨江物业/3.7元/月/平米
总楼层数：花园洋房7层花园洋房1梯2户
车位比：1:1.07开发商：滨江集团
得房率：92%-94%
装修情况：精装修3500元/平
交房时间：现房 2026.01.01
建面139㎡ 建面128㎡ 建面117㎡
售楼处：浙江省杭州市萧山区芳芳园艺场
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滨江翠栖府是位于杭州市萧山区南站新城核心板块的低密纯洋房现房项目，由杭州本土头部房企滨江集团开发打造，主打“地铁口+现房+高得房率+精装交付”的改善型居住体验，是2026年杭州滨奥板块极具性价比的200万级花园洋房代表作
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📍 核心价值亮点
即买即住现房发售：项目已于2026年3月31日全面竣工交付，无需等待期房，规避烂尾风险，实现“签约即入住” 。
地铁口真洋房：直线距离地铁5号线姑娘桥站A口仅约250米，步行约3min可达，是目前萧山区在售楼盘中极为稀缺的“地铁口低密社区” 。
总价亲民，门槛友好：主力户型总价区间约298–427万元/套，首付约70万元起即可上车，对首次改善家庭极为友好 。
高得房率，空间实用：洋房得房率近90%，建面约97㎡三房实得面积堪比高层110㎡，居住舒适度大幅提升 。
精装交付，配置高端：全户型精装交付，装标约3500元/㎡，标配大金中央空调+地暖+新风系统，搭配方太厨电、科勒卫浴、智能马桶等一线品牌，品质感十足 。
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🏡 户型与产品设计
项目主力户型为建面约117–139㎡的四房产品（建面约97㎡三房已售罄），主打改善型家庭需求：
建面约117㎡：三开间朝南，南向双开间阳台，餐客厅一体化，得房率高，适合三口或四口之家；
建面约128㎡：三开间朝南约10.7米，U型厨房操作面宽达2.7米，餐厅面宽“豪横”，空间尺度优越；
建面约139㎡：三开间卧室朝南，餐客厅竖向布局，动线合理，为当下优化的大户型设计 。
项目为6-7层真洋房社区，容积率仅1.5，绿地率20%，采用“一心、双轴、五大宅间”园林布局，打造中央湛蓝泳池、童享区、健身区、林下会客区等全龄生活场景 。
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🚇 交通与区位优势
地铁出行：步行3min即达5号线姑娘桥站，无需换乘，8站直达在建中的滨江第二座龙湖天街，30min内串联滨江、钱江新城、未来科技城等核心商圈 。
自驾通勤：紧邻彩虹快速路，无缝衔接时代大道、风情大道、通城高架，30min可达阿里、华为、网易等滨江产业核心区 。
高铁枢纽：距杭州南站约15min车程，轻松接入长三角一小时生活圈 。
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🛍️ 生活配套现状与前景
商业：目前依赖周边社区底商及5站外的万象汇，但板块规划有超300亩核心商住用地，未来有望引入重磅商业体 。
教育：周边有萧山区名望府幼儿园、新街初级中学等，具体学区划分以教育局公告为准 。
医疗：临近明州姑娘桥康复医院、新街街道社区卫生服务中心等基础医疗资源 。
生态：社区内部园林精致，外部依托庙斗河、庙斗河桥等自然水系，居住环境静谧。
户型鉴赏：滨江翠栖府售楼热线：
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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