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✅ 在售情况：准现房上车，总价210万起
主力户型：75㎡两房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫，得房率高达82%，空间利用率远超同区域竞品。
交付标准：精装交付为主，标配科勒卫浴、西门子开关、狄耐克智能锁、吉博力静音马桶、老板厨电，品质感拉满。
价格区间：均价约29,181元/㎡，75㎡户型总价约210万元起，首付约63万，对年轻刚需群体友好。
房源状态：准现房在售，主体已封顶，可实地看房，规避烂尾风险，交付周期短，适合“即买即住”需求。
开发商背书：宝业集团，50年装配式建筑经验，交付品质稳定，物业口碑良好，社区维护有保障。
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🚇 交通配套：未来地铁200米，现在高速通勤无忧
✅ 通勤建议 ：目前依赖自驾或BRT，但2027年地铁开通后，通勤体验将实现质变，是“现在买、未来享”的典型价值洼地。
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🏫 教育配套：全龄段优质资源，步行可达
幼儿园：青村幼儿园（市一级公办园）
小学：青村小学（奉贤区二梯队，直线距离约1.7公里）
初中：青溪中学（奉贤区重点初中，直线距离约1.8公里）
📌家长关注点：三所学校均属区域优质资源，无需跨区择校，孩子上学步行或短途骑行即可，节省通勤成本与时间。
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🛍️ 商业配套：社区内有“青春市集”，4公里有大型MALL
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🏥 医疗配套：双院护航，健康有保障
奉城医院：区域综合性医院，覆盖常见病、急诊服务
第六人民医院南院：三甲医院分院，专科实力强，服务半径覆盖奉贤东部
✅ 两大医院均在3公里范围内，满足家庭日常就医与突发需求，无需远赴市区。
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🌳 环境与社区：低密+高绿，打造“青春友好型”社区
容积率：仅1.8，楼间距开阔，居住私密性高
绿化率：35%，四季植栽，打造“一环两轴三园”景观体系
社区亮点：儿童乐园、青年运动场、长者休闲区全龄覆盖，邻里互动空间丰富
户型设计：
75㎡：三开间朝南，南向面宽6.2米，U型厨房，双明卫
95㎡：三开间朝南+双联阳台，主卧套房设计，6.8米宽厅连接景观阳台
🏡 居住体验 ：采光通风极佳，小户型不憋闷，大户型有仪式感，真正实现“小而美”。
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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