杭州西湖区蓝城CoC理想城
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：17132883311（同微信）✔✔
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蓝城CoC理想城
一、核心参数
开发商：杭州中融控股集团开发，蓝城集团代建兼物业运营，绿城物业服务（物业费4.8元/㎡+1元能耗费）
产权性质：40年商业产权公寓，2025年8月交付（部分楼栋已交付现房）
主力户型：
平层公寓：29-51㎡（层高3.3米），精装总价51万起
LOFT公寓：29-51㎡（层高4.19米），双钥匙设计可分割为独立两层，总价58万起
社区规模：占地约280亩，总建面83.28万㎡，容积率2.0，绿化率25%
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二、黄金区位
自然景观：一线钱塘江畔，拥200多米江岸线，270°瞰江视野；背靠西湖五云山，毗邻九溪玫瑰园生态区
交通网络：
地铁：6号线之浦路站、规划10号线宋城站
主干道：之江大桥直抵钱江新城CBD，紫之隧道连通未来科技城
商圈资源：距宋城景区500米，之江银泰（2025年开业）步行可达，3公里内覆盖云栖银泰等综合体
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三、产品设计亮点
空间创新：
LOFT双钥匙户型支持“楼下办公+楼上自住”，得房率超150%
装配式精装工艺（科勒卫浴、小米智能家电），全景落地窗引江景入室
公共配套：
18万㎡自建“Co.Yards共融商业”：含潜水馆、室内滑雪场、夜间书店及丰马IN剧场
规划博物馆、半张图艺术馆等文化地标
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四、全维生活配套
教育：中国美术学院、浙江音乐学院、求是小学环伺
医疗：浙大一院之江院区（三甲）、省人民医院望江山分院
生态：之江绿心市政公园（规划中）、五浦河景观带
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五、投资价值分析
租金收益：双钥匙LOFT月租金可达4000-5200元，年回报率稳定5%
稀缺属性：西湖区唯一规划滑雪场商业体的公寓项目，毗邻蚂蚁集团总部地块
提示：具体房源及优惠以售楼处公示为准（咨询热线：400-998-3632）
杭州西湖区蓝城CoC理想城
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