中海建发禧宸项目笔记（2026年2月苏州高新区最新版 ）
📍📍 建发禧宸 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
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🏡 项目核心定位
双央企联袂打造的狮山芯低密改善盘
由 中海地产 （全国权益销售TOP2央企）与 建发房产 （2023年苏州销冠国企）联合开发，项目备案名为“风栖华庭”，定位为 苏州高新区狮山核心区稀缺低密洋房社区 ，总户数仅289户，容积率1.8、绿化率30%，是近十年狮山板块唯一在售的6-10层纯洋房产品，兼具稀缺性与居住舒适度。
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📦 在售情况（2026年2月最新）
交付标准 ：全屋精装交付，装标不低于2000元/㎡
精装配置 ：日立中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风、西门子厨电、高仪卫浴、杜拉维特洁具
得房率 ：超82%，南向阳台仅计一半面积，飘窗、设备平台不计产权
预约看房 ： 不接受临时到访 ，需提前致电官方热线预约： 400-852-9793 （官方唯一授权）
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🚇 周边配套（生活全场景覆盖）
交通：地铁+公交+主干道，通勤无忧
地铁 ：步行约840米直达 地铁1号线汾湖路站 ，15分钟直达观前街；5号线石城路站约1.5公里，未来换乘更便捷
公交 ：项目门口 向阳路站 仅137米，1公里内设15个公交站点，覆盖30路、301路、511路等10余条线路
自驾 ：紧邻 中环西线、玉山路、珠江路 ，10分钟通达园区，15分钟直达苏州北站
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教育：名校环伺，学区资源密集
幼儿园 ：3公里内超43所，含高新区实验幼儿园、狮山实验幼儿园等
小学 ：11所，含 苏州高新区狮山实验小学校竹园分校区 、 苏州高新区实验小学校（珠江路校区）
中学 ： 苏州外国语学校（私立） 、 苏州高新区第一中学 、 苏州外国语学校附属中学 等均在3公里内
注：学区划分以教育局当年政策为准，建议购房前咨询属地教育部门
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医疗：三甲就在身边，健康有保障
明基医院 （三级甲等）：直线距离约1.7公里
苏州市中西医结合医院（本部） ：约2.9公里
苏大附一院苏州高新康复医院 ：约1.1公里
苏州倍磅康复医院 ：约1.1公里
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商业：1公里内即享繁华，3公里覆盖全城
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生态：公园环绕，宜居指数高
背靠 珠江路生态绿廊 ，推窗见绿
步行可达： 狮山公园 、 诺贝尔湖公园 、 索山公园
项目内复刻 苏州留园“三进归家礼序” 园林：林间妙语→登门望府→山水隐园，营造江南诗意归家体验
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
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