无锡滨湖【天安曼哈顿】
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### 基本信息天安曼哈顿项目的住宅类型丰富多样，涵盖大平层与毛坯顶复等多种房型。其中，大平层面积有 190 平与 258 平两种选择；毛坯顶复面积区间在 190 - 450 平。具体价格方面：- 190 平的房型，精装工抵房价格为 22000 元每平，其余精装房源价格为 25000 元每平。- 258 平的房型，毛坯房价格为 23000 元每平，顶复价格为 20000 元每平。 该楼盘物业类型为普通住宅，作为教育地产项目独具特色。建筑类型为高层，采用板塔结合形式，产权年限达 70 年，房屋装修情况为毛坯。其开发商是无锡天信置业有限公司，环线位置处于内环以内，投资商为天安中国投资有限公司。
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### 交通信息天安曼哈顿交通十分便捷，公交出行有多条线路可供选择。乘坐公交 27、67、72、105、106 路可到达太湖大道站；乘坐 1、9、11、33、56、73、129、206 路则能抵达中桥站。项目具体位置在滨湖区 湖滨路 809 号，即太湖大道与湖滨路交叉口的东南侧。 ### 规划信息该项目占地面积为 59900 平方米，建筑面积达 143760 平方米，容积率为 2.4，绿化率高达 70%，为住户打造了舒适宜人的居住环境。停车位规划有 800 个，物业公司是港力物业，物业费为 2.5 元/平方米·月 。
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### 周边配套 - **行政中心**：临近滨湖区政府，为居民办理各类行政事务提供便利。 - **文化休闲**：仙蠡墩遗址公园犹如城市的绿肺，承载着深厚的历史文化底蕴，与现代化的无锡图书馆相互映衬，让人们在这里既能感受历史的韵味，又能领略现代文化的魅力。 - **教育资源**：周边有多所优质学校。无锡市震泽小学，这座拥有百年历史的学校，凭借深厚的文化底蕴和出色的教学质量，为孩子们提供了良好的学习环境；无锡市综合高级中学，以多元的课程设置和全面关注学生发展的理念，助力学生铺就未来之路；辅仁中学，凭借深厚的文化积淀和严格的管理制度，培育出一批又一批优秀人才。 - **医疗设施**：无锡市第五人民医院是城市重要的医疗保障机构，凭借先进的医疗技术和优质的服务，全力守护市民的健康。每一位医护人员都以专业和热情诠释着医者的仁心仁术。 - **购物场所**：沃尔玛超市作为国际知名零售企业，丰富的商品种类和实惠的价格，充分满足市民的购物需求，让人们尽享购物的便捷与乐趣。 - **运动休闲**：无锡新体育中心是城市的活力枢纽，提供各类运动设施与服务。无论是想要健身锻炼，还是享受休闲时光，这里都是绝佳之选，人们可以在此尽情挥洒汗水，感受运动带来的愉悦。这里汇聚了生活的方方面面，无论是学习、工作还是生活，都能让人们找到属于自己的舞台。
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### 商业餐饮娱乐项目周边商业氛围浓厚，湖滨路商业街、鼎牌中心广场、阳光广场等商业区域繁华热闹。此外，还有海天大酒店、锡海花园酒店、无锡友谊大饭店、古罗马大酒店等众多餐饮娱乐场所汇聚于此，从特色美食到休闲娱乐，各类需求一应俱全，为居民的休闲生活增添了丰富色彩。 ### 内部配套目前暂无具体内部配套数据。不过，项目周边生活设施完备，能够充分满足居民的日常需求，居民可放心选择。 ### 建材设备项目采用市政供水，水电表均为一户一表。并且选用高品质的建材和设备，致力于为住户打造舒适宜居的生活环境，让人们在这里能享受到高品质生活带来的惬意体验。
### 楼盘简介天安曼哈顿宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在无锡城的西部。其占据太湖大道与湖滨路交汇处东南侧的黄金地段（原第六制药厂旧址），地理位置得天独厚。项目西临风光旖旎的太湖风景区和充满活力的蠡湖新城，东接繁华的城市中心与太湖广场，北望历史悠久的城区，南眺日新月异的中桥芦庄和太湖新城。 该项目占地约 5.99 万平方米，容积率为 2.4，绿化率达 70%，规划建造约 800 户住宅。整体设计以高层建筑为主，采用半围合式布局，保证了建筑之间的宽敞间距，营造出开阔的视觉空间与舒适的居住环境。中庭景观独具匠心，大面积的绿化区域绿意盎然，为居民提供了亲近自然的诗意空间。 天安曼哈顿不仅地理位置优越，周边配套设施也十分完善，真正实现了生活便利与自然美景的完美融合，堪称无锡城内的理想居住之地。 项目分期建设，一期工程核心区域位于太湖大道旁。两栋高达 30 层的高层建筑拔地而起，宛如巨人般守护着这片土地。这里不仅有精致的组团绿化，还巧妙融合了一期地下停车库、地下设备层以及部分中央花园，共同构建起一期工程完成后局部区域完善的景观与实用功能。 从技术经济角度来看，一期工程土地利用效率极高。一期工程占地仅 2760 平方米，建筑面积却达到 80041 平方米，可容纳 290 户家庭，容积率控制在 2.35，充分体现了规划者对自然与建筑和谐共生的深刻理解。 二期和三期工程位于项目南区，紧邻湖滨路。沿着中南路延伸，三幢高层住宅以优雅的“L”型布局排列，不仅为当地居民提供了充满活力的商业空间，还巧妙地将城市生活与自然景观相结合，为居住者营造出宁静与便利并存的理想生活方式。
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