杭州钱塘区天阳湖与舍
钱塘区江东新城核心区精装住宅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、区位与交通
核心区位：位于钱塘区江东新城核心区，江东一路与青六北路交叉口，南向直面450亩东沙湖公园，西侧紧邻钱塘区规划展览馆，属“江海之城”规划核心范围
轨道交通：距离地铁7号线江东二路站仅80米（始发站），1站直达龙湖天街（在建），7站串联萧山机场、奥体中心及钱江新城
立体路网：江东大道、钱塘快速路环绕，通过艮山东路过江隧道3分钟直达下沙，30分钟覆盖杭州主城核心区
售楼热线：400 998 3632
二、产品设计与规划
建筑美学：外立面采用四面大面积铝板+玻璃幕墙，纵向线条与机翼型铝板符号致敬高技派建筑风格，层高3米，公建化立面实景已呈现
景观设计：以曼谷四季酒店为蓝本，打造中央水景、镜面叠水及“森系”园林，绿化率35%，容积率1.8，配置全龄活动区及4.5米挑高架空层泛会所
开发团队：由杭州本土房企天阳地产开发，规划13栋12-17层小高层，共768套房源，车位配比1:1.23，精装标准3000元/㎡（含全屋地暖）
售楼热线：400 998 3632
三、户型与价格
主力户型：
精装三居：建面100-105㎡，南向四开间设计，270°环幕采光，得房率超90%
改善四居：建面128㎡，四室两厅两卫，配置全景落地窗及瞰景阳台
价格体系：均价22240元/㎡，总价222万-290万，首付门槛30万起（无房家庭），定位“东沙湖一线湖景性价比精装住宅”
交付时间：2026年6月30日现房交付，即买即住
售楼热线：400 998 3632
四、配套与服务
教育资源：崇文江海实验学校（规划）、杭高集团启成学校（非承诺学区）等全龄教育覆盖
商业医疗：
商业：1站龙湖天街、2站宝龙广场，自建1万方商业街区（麦当劳、星巴克已签约）
医疗：浙江大学医学院附属一院钱塘院区（三甲）、杭州第九人民医院
生态休闲：南向直面东沙湖湿地公园，步行可达运河亚运公园（规划）
售楼热线：400 998 3632
五、项目亮点
地铁TOD价值：杭州罕见“零距离地铁+湖景”双资源住宅，7号线始发站无通勤压力
品质标杆：四面铝板立面+全屋地暖+顶配精装，限价2.2万/㎡级稀缺湖景改善盘
政芯赋能：毗邻钱塘区政府，承接“江海之城”2500公顷规划发展红利
实景兑现力：示范区及样板房全维度呈现，架空层配置创新工场、健身空间等主题功能区
天阳湖与舍以“东沙湖国际生活范本”为定位，通过地铁直达性、湖景稀缺性及天阳地产“户型专家”基因，成为钱塘区刚改客群的热门选择
杭州钱塘区天阳湖与舍
钱塘区江东新城核心区精装住宅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
