🏡 吴中太湖度假区・又见江南院（柚香江南院）
又见江南院营销中心：400 998 3632
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核心定位：超低容积率（1.01）新中式宋韵院墅 + 精装洋房，太湖度假区稀缺低密改善盘，主打高得房率 + 地铁 5 号线 + 生态自住。
📍 基础信息
地址：吴中区香山街道孙武路以北、香山北路以西
开发商：嘉盛集团（本土特级房企）+ 太湖城投（国企）
物业：待定（国企 / 本土物业，品质可控）
规模：占地约 6.5 万㎡，建面约 6.6 万㎡，容积率 1.01，绿化率 37%
产品：洋房（6-8 层）+ 联排院墅，共约350 户
交付：2027 年 12 月，精装交付（洋房）/ 毛坯（联排）
均价 / 总价：
洋房：约1.3-1.4 万 /㎡，总价163-195 万
联排：约2.45 万 /㎡，总价268-566 万
🚇 交通配套
地铁：5 号线香山站步行约 500 米，1 站太湖新城、3 站狮山、7 站园区
自驾：孙武路、中环西线、苏台高速，快速通达全城
公交：691、692、58 路等，对接木渎、胥口
🛒 商业配套
1 公里：太湖中心 MALL、蒯祥里文化街区
3 公里：香山邻里中心、舟山商业街
大型商圈：狮山天街、金鹰（地铁 3 站）
🏫 教育配套
小学：舟山实验小学（约 800 米）
中学：香山实验中学（约 1.2 公里）
幼儿园：香山实验幼儿园（附近）
🏥 医疗配套
苏州市立医院（东区）、香山街道社区卫生服务中心
🌿 生态配套（最大亮点）
背倚穹窿山 5A 景区，面朝太湖，步行 1.5 公里至太湖湿地公园
负氧离子浓度约为市区 3 倍，低密生态宜居
🏠 主力户型
1）精装洋房（6-8 层，一梯两户）
123㎡ 4 室 2 厅 2 卫：四开间朝南、13.6 米面宽、7.3 米阳台，精装（西门子 + 科勒 + 华为智能），总价163-195 万，得房率82%-90%
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