苏州相城区青云台项目笔记：2025年最新在售与生活配套全解析
「青云台」
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✅ 核心优势：什么是“ 第四代住宅”？
青云台不是普通高层，它是苏州黄埭首座第四代生态住宅，用“ 空中庭院”重新定义了高层居住体验。
空中庭院：119㎡以上户型，客厅直连19㎡~25㎡的专属空中庭院，不是阳台，是能种花、养狗、晒太阳的私人户外空间，得房率高达100%。
最大赠送65㎡：阶梯式露台设计，部分户型可定制私人花园，空间利用率远超传统住宅。
独立电梯厅：最大达13㎡，入户即享私密仪式感，2梯2户，居住更安静。
外立面升级：铝板+真石漆复合工艺，质感高级，耐久性强。
国资背景：由联胜置业 & 江南国际（黄埭国资平台）联合开发，品质有保障。
“ 别人家的阳台是晾衣架，青云台的庭院是生活场。”
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🏠 在售情况（2025年12月更新）
户型建筑面积核心亮点总价区间开盘状态
云境·三房107㎡三开间朝南，6.2米大阳台145万–155万在售，限时特惠约100万起
云璟·三房119㎡客厅联通19㎡空中庭院，双卧朝南180万–215万在售，主力热销户型
云宸·四房129㎡客厅联通25㎡空中庭院，四室两卫210万–250万在售
云玺·大平层192㎡40㎡L型庭院，LDKB一体化空间340万–360万在售
均价：15,500–18,000元/㎡（备案均价18,000元/㎡，部分优惠户型可低至15,500元/㎡）
交付时间：预计2027年6月（精装交付）
工程进度：主体结构已封顶（2025年6月），进入外立面及园林施工阶段
物业：第一物业服务，物业费2.65元/㎡·月
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🚗 周边配套：15分钟全能生活圈
交通：自驾便捷，地铁在途
主干道：1公里直达中环北线、太阳路、东桥枢纽，15分钟到苏州北站，20分钟到苏南硕放机场。
高速：快速接驳苏台高速、京沪高速，通达长三角。
地铁规划：远期规划地铁14号线，未来出行更高效。
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教育：家门口的优质学区
配建：12班公立幼儿园（已纳入政府规划）
周边：东桥中心小学、东桥中学（学区房属性明确）
远期：西北工业大学太仓校区（规划中，提升区域教育能级）
商业：日常+高端，一步到位
类型商业体距离日常购物中翔广场、阅湖生活广场、东新商业广场步行5–10分钟大型综合体永旺梦乐城、大悦春风里、宜家家居车程8–12分钟品牌覆盖万达广场（平江店）、圆融时代广场车程15分钟
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医疗：三甲就在身边
就近：相城区第二人民医院（综合性医院，日常就诊无忧）
三甲资源：苏州大学附属第一医院、第二医院，车程约25分钟
生态：城市中的自然绿洲
滨水景观：浒东运河、西塘河滨水绿道（晨跑、夜遛首选）
大型公园：春申湖公园、荷塘月色湿地公园、东桥公园、东蠡河仓坊公园
休闲体验：步行或骑行可达，四季皆景，适合家庭周末放松
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青云台营销中心电话
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