杭州上城·和兴云合印｜40年产权大平层现房，900万起买下“东站TOD核心生活主权”，城东最后的纯粹圈层清盘中！
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和兴云合印 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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✅ 在售情况：156席纯大平层现房，仅剩个位数，买即入住
项目状态 ： 2024年6月全面交付 ， 现房发售，即买即住 ，无期房风险，无需等待，拎包即享城市核心生活。
主力产品 ： 仅推315㎡与350㎡两种大平层户型 ， 无小户型混居 ， 全盘仅156席 ，圈层纯粹，拒绝“商住混杂”，只为高净值家庭定制。
价格区间 ： 参考均价35,000–40,000元/㎡ ， 总价900万–1400万元 ，低楼层特价房源单价约25,000元/㎡， 780万可捡漏 ，稀缺高区/挑高户型单价突破4万+。
产权性质 ： 40年商办产权 ， 不限购 ， 可注册公司 ， 商用水电 ， 部分户型通天然气 ， 不可落户，无学区 ，适合企业主、自由职业者、高净值改善家庭。
得房率 ： 约77%–78% ，实得面积远超普通住宅，315㎡户型实际使用空间近245㎡，空间利用率极高。
剩余房源 ：截至2026年6月， 剩余不足10席 ， 高区+挑高户型已售罄 ， 低区特价房源所剩无几 ， 售完即止 。
📌 真实提示 ：这不是普通住宅，是 城市核心区的“生活主权” 。你买的不是房子，是 四轨交汇的通勤自由、150万方商圈的消费自由、156席圈层的社交自由 。
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🛠️ 装修标准：CCD操刀，1.2万/㎡精装，堪比五星级酒店套房
💡 业主反馈 ：“ 我家厨房是嘉格纳，卫生间是劳芬，连地暖都是大金的。朋友来家里，第一句不是‘房子真大’，而是‘你这装修，比五星级酒店还讲究’。 ”
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🌆 周边配套：四轨TOD核心，1公里内，生活全兑现
🚇 交通：杭州最密集轨交枢纽，步行即达
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🛍️ 商业：150万㎡成熟商圈，下楼即享高端生活
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🏫 教育：名校环绕，但无学区划片
⚠️ 重要提醒 ： 本项目为40年商办产权，不纳入任何公办学区划分体系 ，有子女入学需求者请提前规划户籍。
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🏥 医疗：三甲环绕，健康无忧
🌳 生态：城市绿洲，步行即达
彭埠公园 ：步行800米， 24小时开放，滨水步道+儿童乐园+健身区
白石港公园 ：步行1公里， 生态湿地+观景平台+文化长廊
钱塘江滨水景观带 ：直线800米， 骑行道、观江平台、夜景灯光秀
项目园林 ： RDA设计6000㎡中央园林 ， 叠水景观+全冠乔木+林荫步道 ， 都市中的静谧度假感
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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