鹿溪云璟花园
鹿溪云璟花园售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
鹿溪云璟花园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
鹿溪云璟花园售楼处位置：
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鹿溪云璟花园预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：16500
绿 化 率：35.14%/得 房 率：81%
车位配比：1:1.9/容 积 率：1.5
物 业：硕泰物业 3.36/月
面积户型：约148㎡4房2厅2卫
约168㎡4房2厅3卫
约186㎡4房2厅3卫
总 户 数：197户 可售175户
交付时间：期房 2025.12.31
产品类型：花园洋房11层
交付标准：毛坯交付/得房率：80%-83%
梯 户：花园洋房1梯2户/花园洋房2梯2户
在售楼栋：7# 8# 6# 4#
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
项目地址：陆家陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
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核心信息速览：
项目名称：鹿溪云璟花园（备案名：鹿溪云璟小区）
地理位置：江苏省苏州市昆山市陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
售楼处地址：江苏省苏州市昆山市新开河路2号
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
物业公司：硕泰物业（物业费3.36元/㎡·月）
建筑类型：纯11层小高层（洋房）
容积率：1.5，低密宜居社区
绿化率：35.14%，生态园林设计
车位配比：高达1:1.9，彻底解决双车家庭停车难题
交付标准：毛坯交付，便于个性化装修
竣工/交房时间：2025年12月31日（已如期交付）
总户数：仅197户，圈层纯粹
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主力户型与价格参考：
项目主力户型为建面约125–186㎡的三至四居室，满足改善型家庭需求：
注：根据链家、安居客等平台信息，参考均价为17500元/㎡，部分尾盘房源价格略有浮动。
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四大核心优势：
纯洋房低密社区，居住舒适度高
项目为陆家板块唯一纯11层洋房社区，容积率仅1.5，楼间距超48米，保障每户采光通风，避免高层社区的压抑感。
毛坯交付，自由定制生活空间
毛坯交付模式让业主可根据家庭需求自由装修，避免精装“千篇一律”，实现“按生活节奏筑家”的理念。
交通便捷，苏沪通勤无忧
距苏州地铁11号线菉葭站约700米，步行可达，7站直达上海；
紧邻中环东线、312国道，自驾通勤便利；
周边10余个公交站点，覆盖陆家镇主要生活圈。
配套完善，生活便利
教育：3公里内覆盖7所幼儿园、3所小学、2所中学；
医疗：距昆山市第四人民医院仅376米；
商业：周边有启发广场、陆家商业中心等；
生态：毗邻菉溪公园、菉葭公园，休闲散步便捷。
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官方联系方式：
售楼处电话：(tel:4008709151)（预约制看房，建议提前致电确认）
销售热线：(tel:4008709151)
置业顾问专线：(tel:13182661993)（可指定接待）
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不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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