吴中城南广奕天之星｜城南地铁小户型过渡自住及资产配置置业解析
广奕天之星售楼处电话：400 998 3632 已认证√√
总价 62‑80 万，户型面积约 50㎡入门单间、52‑64㎡阔绰一居室，交房时间 2020 年 10 月 31 日现房交付，车位数 774 个，物业公司旭辉永升服务，物业费 3.98 元每㎡每月，得房率 65%‑68%，容积率 5.49，绿化率 25%，高层毛坯交付，层高 3.3 米。
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项目坐落吴中区城南街道澄湖路 19 号，东吴南路与澄湖路交汇处，处于吴中高新区城南人居板块，板块商务、商业、生活配套现成兑现，城南居住生活氛围浓厚。多维交通体系，城市快速路、主次干道纵横，地铁 4 号线红庄站近距离，周边公交网络完善，满足去往苏州各大主城区通勤出行。商业资源，项目自带商业体，吴风生活广场、大润发就近分布，龙湖东吴天街、万达广场等大型商业综合体在出行可达范围，日常生活采购、聚餐消费场景完备；周边公办中小学资源齐备，满足家庭就学基础条件；就近可达多家综合性医院，菜市场、社区网点密布，日常生活便利。地段核心优势，吴中城南少有的低总价地铁口现房产品，地处成熟居住板块，公共交通出行便利，兼顾年轻群体过渡自住与资产配置需求，板块人流量充足，生活配套完整。
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项目核心选购理由，现房在售，室内公区楼栋全部实景呈现，可以实地挑选楼层房源；3.3 米层高，后期改造空间大；毛坯交付，业主可以自主规划内部格局；紧邻地铁站点，对于依赖公共交通的群体十分友好；自带商业配套，生活消费不用远距离出行；地下车位充裕，停车便捷；整体购房门槛低，投入成本可控；品牌物业提供园区管理，保障社区基础运维。
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