昆山城西和光璀璨花园
和光璀璨花园营销中心：400 998 3632
和光璀璨花园售楼处：4009983632
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和光璀璨花园位于江苏省苏州市昆山市虹桥路逸景湾西南侧约 240 米，是保利发展与招商蛇口联合打造的城西滨水改善楼盘 。
房子住着怎么样 ？
户型设计：主打纯改善大户型，起步建面约 149㎡四房， 186㎡、 251㎡大平层（售罄）190㎡、225㎡大平层可选，得房率高层约 74%、洋房最高约 86% 。
空间布局：五开间朝南，约 6.8 米大横厅，部分户型配备独立电梯厅和跑道式阳台 。
居住纯粹：全系无刚需小户型混居，总户数 534 户，圈层较为统一 。
装修配置：全屋精装交付，标配“三大件”及一线品牌厨卫 。
舒适系统：松下/大金中央空调 + 菲斯曼/威能地暖 + 兰舍新风系统 。
硬装品牌：厨房配西门子/博世四件套，卫浴用唯宝洁具、高仪五金，入户设智能门锁 。
参考价格：高层参考均价约 2.5 万 -2.8 万元/㎡，洋房约 2.8 万 -3.3 万元/㎡，具体一房一价 。
总价区间：190㎡户型总价约 490 万起，洋房大户型总价 630万 -780万不等 。
周边配套方不方便 ？
交通出行：紧邻中环西线与萧林路主干道，自驾约 10-15 分钟可达昆山南站或苏州工业园区 。
地铁：距离苏州轨交 11 号线江浦路站约 500-800 米，可直达苏州园区及上海 。
商业休闲：3 公里内覆盖万象汇、招商花园城、大渔湾湖滨风情街等商圈，日常购物餐饮便利 。
生态资源：项目三面环水（张家港河、庙泾河），毗邻昆山国家森林公园、亭林园，适合散步遛娃 。
教育医疗：周边有城北中心小学西校区、秀峰中学等教育资源，医疗配套含昆山市西部医疗中心（三甲） 。
注意：新房不承诺学区，具体划片以交付后教育部门文件为准 。
什么时候能收房 ？
交付时间：预计2026 年 6 月 30 日精装交付，目前属于准现房阶段 。
物业服务：由招商积余提供物业服务，物业费高层约 3.65 元/㎡·月，洋房约 3.7 元/㎡·月 。
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