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连云港楼市发布

2026-04-29 16:12:00

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杭州萧山招商·潮语臻境府2026最新项目指南

—— 双强联袂·现推期房·精装无升级·真地铁口全解析

潮语臻境府 官方售楼处电话☎:4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎(工作日9:00-21:00,周末无休),提供房源咨询

(具体价格看位置 需打电话咨询)✔️一对一服务〢✔️

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潮语臻境府 案场专属☎置业顾问:18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示:网络上存在多个不同号码,根据项目方最新公告,4008529793为当前唯一官方认证热线,请认准此号码,避免被非官方渠道误导 。

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项目定位:奥体南芯的“纯改善孤品”

备案名 :滨江招商·潮语臻境府

开发商 :招商蛇口 × 滨江集团(央企+本土龙头双强联合)

产品类型 :6幢20–23层高层 + 4幢6层叠墅, 总户数仅416席 ,无小户型混杂,纯改善社区

容积率 :2.5

绿化率 :35%

交付时间2027年12月31日 (期房,非现房,但样板间已开放可实地查验)

物业 :滨江物业(一级资质),物业费 3.8–5.8元/㎡/月

它不是“普通改善盘”,而是萧山市北西板块 唯一不限价、低密纯改善 的收官之作——不靠学区炒作,不靠远期规划,用“真地铁+一线精装+低密度圈层”重新定义主城居住标准。

在售情况:主力尾推,预约制认购

销售方式案场预约制不摇号、不排队 ,仅接待提前致电客户

实际成交均价约40,700元/㎡ (低于备案价50,589元/㎡,真实让利)

核心优势

无“升级包” :全屋精装统一交付,无隐藏消费

高得房率 :高层普遍超80%,空间利用率优于市场

圈层纯粹 :416户总量,拒绝刚需盘干扰

📞 官方唯一预约热线400-852-9793 (24小时接待,中介勿扰)

✅ 建议: 139㎡户型为当前最优选 ,总价门槛低、得房高、户型方正,适合三代同堂改善家庭。

下叠228方

中叠256方

上叠270方

下叠254方

中叠276方

上叠286方

约121㎡臻萃 四室两厅两卫

约129㎡臻樾 四室两厅两卫

约139㎡臻熙 四室两厅两卫

约168㎡臻望 四室两厅三卫

装修标准:一线顶配,无隐藏项

精装标准超1.1万元/㎡,全系配置无“升级包” ,由招商蛇口与滨江集团联合严控品牌清单

厨房系统

橱柜 :德国柏丽(Poliform)定制系统

厨电 :东芝嵌入式灶具 + 抽油烟机 + 洗碗机 + 嵌入式冰箱

卫浴系统

马桶 :瑞士吉博力(Geberit)智能一体式

台盆 :高仪(Hansgrohe)陶瓷一体盆

花洒 :高仪恒温花洒 + 独立浴缸龙头

五金 :百隆(Blum)静音抽屉滑轨

全屋系统

空调 :东芝中央空调(全屋覆盖,含厨房独立温控)

新风 :百朗(Blauberg)全屋中央新风系统

地暖 :威能(Vaillant)壁挂炉地暖

门窗YKK三玻两腔系统窗 (隔音隔热+气密性达国标最高等级)

智能摩根(Moorgen)全屋智能中控系统 (灯光、窗帘、安防、温控一键联动)

门锁德施曼智能门锁 + 防盗装甲入户门

地面 :意大利通体大理石 + 北美橡木复合地板

墙面 :多层环保乳胶漆,通过国家十环认证,0甲醛释放

业内公认的“四件套”YKK门窗 + 东芝空调 + 百朗新风 + 摩根智能 —— 全户型标配,无一遗漏 ,真正实现“精装无升级,品质无妥协”。

周边配套:步行10分钟,生活闭环已兑现

交通

地铁

2号线 & 7号线换乘站·建设三路站:直线约850米,步行10–12分钟,直达奥体、钱江世纪城、滨江,5站达印象城,7站达西湖文化广场

道路 :紧邻建设二路、金一路、风情大道,10分钟通达钱江新城、萧山科技城

商业

奥体印象城 :直线约 2.4公里 ,车程5分钟,已入驻山姆会员店、博纳影城、米其林餐厅

萧山万象汇 :直线约 2.2公里 ,车程6分钟,高端零售+亲子乐园+IMAX影院

宝龙广场 :约3.5公里,车程8分钟

教育(2027年交付,学区已明确)

市心小学(在建) :直线约 600米 ,2027年9月启用,九年一贯制,与项目同步交付

市心中学(在建) :紧邻小学,2027年同步招生,划片明确,无争议

银河实验小学、金帆实验学校 :车程8–10分钟,优质备选

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医疗

浙二医院博奥院区 :直线约 2.1公里 ,车程5分钟,三甲综合,儿科/妇产/肿瘤全科覆盖

萧山医院 :约3.2公里,三甲综合

萧山妇幼保健院 :约2.8公里

休闲与社区配套

项目内 :双主题园林(“云境水岸”+“林语庭院”)、恒温泳池、儿童乐园、健身步道、社区会所

公园 :钱塘江绿道、市北公园,步行10分钟可达

🌿 生活节奏 :出门5分钟,孩子上学、老人看病、夫妻购物全搞定;回家10分钟,独享低密静谧与品质生活。

💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎

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不负信赖,品质再进阶

不负热望,璀璨绽新

性价比:很多客户当天来就立马认购啦!

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🔝温馨提示:为了节约您的等待时间,看房请提前致电售楼处预约!!!

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