无锡经开区建发玺云
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建发玺云
一、项目核心档案
开发背景：建发房产无锡首作，融合闽派建筑精髓与苏式园林美学
物业体系：建发怡家园物业（物业费3.98元/㎡·月，含24节气主题服务）
产权属性：70年住宅产权（2024年首批交付）
规划指标：
容积率1.8，建筑密度28%
绿化率40%（含三进式园林景观体系）
产品矩阵：
精装高层：3.2-3.8万元/㎡（143-188㎡）
新中式合院：6.8万元/㎡起（260-380㎡）
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二、产品力解码
建筑特色：
采用"王府中式"建筑形制，飞檐斗榭全石材干挂
188㎡户型首创"四代同堂"空间布局
全系产品配置3米层高+全景落地窗
精装标准：
公共区域采用葡萄牙米黄石材
标配大金中央空调+威能地暖双系统
厨房配置嘉格纳嵌入式冰箱+美诺蒸烤箱
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三、区位价值图谱
交通网络：
地铁4号线（运营中）大剧院站800米
直达蠡湖隧道
配套环伺：
教育：无锡师范附属小学（1.5公里）
文化：无锡大剧院（直线距离600米）
商业：万象城
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四、市场动态
在售房源：
9号楼央景楼王（188㎡）推出5套保留房源
合院产品享"老带新"免三年物业费优惠
工程进度：
二期预计2025年12月交付
社区泛会所（含书吧、茶室）已投入使用
（注：以上信息基于2025年7月实地调研，具体以售楼处公示为准）
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